Venta Casa Asunción

Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

Gs. ~4,036,000,000 / U$S 1,628/m²

US$ 1,628/m² · 16 % más caro que la mediana de Las Lomas

Publicado hace 3 meses

Dormitorios

Baños

Garaje o Cochera

M² edificados

430

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

421

Casa en venta en Las Lomas, Asunción

Casa en venta en Las Lomas, Asunción, Paraguay: U$S 700,000, 430 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 10 de julio de 2026 por Remax Executive; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Lomas: venta y alquiler

Residencia y lote estratégico de 600 m² en Las Lomas, cerca de Shopping del Sol. Precio: USD 700.000.

Distribución y espacios:

Terreno de 600 m² (12 x 50)
Estacionamiento para 4 vehículos y patio delantero
Sala de estar y comedor
Cocina integrada
Baño social
1 oficina

Planta alta:

3 dormitorios en suite
2 dormitorios con balcón
Sala de estar adicional

Exterior:

Galería con parrilla bajo techo
Patio amplio y piscina de material
Lavadero
Al fondo: 2 dormitorios, depósito y baño (sector extra flexible)

Uso residencial:

Espacio, privacidad y estilo de vida. La galería, el patio y la piscina permiten disfrutar de la casa hacia el exterior. La oficina es adecuada para home office y el sector del fondo aporta independencia para visitas, apoyo o usos múltiples.

Uso comercial:

La distribución permite operar con presencia y ambientes ya resueltos: recepción natural en sala y comedor, espacios para reuniones, oficina instalada y buena circulación. Las 4 cocheras facilitan la dinámica diaria, y el sector posterior (dormitorios, baño y depósito) funciona como apoyo, archivo, espacio para el personal o ambientes complementarios.

Desarrollo:

El lote de 600 m² y la lectura urbana frente inmediato AR2B permiten proyectar con números claros:

Coeficiente 3,25 | TOM 65%
Edificabilidad máxima 1.950 m² y, con incentivo, hasta 2.340 m²
Altura: 6 pisos y, con incentivo, PB + 7
Azotea con amenities (posible)
Retiros: 6 m sobre avenida | 3 m sobre calle
Incentivo asociado a 10% más módulos de estacionamiento

Se puede coordinar una visita y compartir el material completo (fotos, distribución y detalles).

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