Новое Проверьте договор аренды или покупки с помощью ИИ Попробовать бесплатно
Продажа Земля Central
San Lorenzo, Hernandarias Esquina San Marcos Y Avda. Fernando Pinedo - Frente A La Avda. Defensores Del

U$S 1,900,000

~153,000,000 ₽ / U$S 332/m2

US$ 332/м2 · на 113 % дороже медианы: San Lorenzo

Опубликовано 2 дня назад
Площадь, м²

5715

Тип

Земля

Просмотры

8

Инвестиционный объект в центре Сан-Лоренсо, 5.715,90 м²

Участок на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: U$S 1,900,000, 5715 m². Опубликовано 30 октября 2026 (Century 21 SKY).

Цена м² в районе San Lorenzo: продажа и аренда

В сложившемся деловом центре с небольшими участками объединение почти 6.000 м² в одном владении может занять годы. Этот участок уже обладает таким масштабом и имеет четыре фасада в самом коммерческом центре Сан-Лоренсо.

Фасады и подъезды:

  • Сан-Маркос (~119 м), Эрнандариас, Кабо-Верде и общественная улица. Позволяет разделить потоки клиентов, парковку и снабжение в зависимости от проекта.

Зонирование:

  • Зона смешанной застройки высокой плотности 2, Ord. 17/2024
  • Коэффициент застройки 6: теоретически до 34.295 м² общей площади
  • Застройка 75% территории
  • Высота до 25 м (первый этаж + 7), в зависимости от ширины улицы
  • Допускаются крупная торговля, многоквартирное жильё, услуги и парковки

Возможные проекты:

  • Супермаркет или крупный торговый объект с собственной парковкой
  • Смешанное использование: коммерческий стилобат с жильём в высотной части
  • Медицинский или сервисный центр
  • Инвестиция в недвижимость или индивидуальный проект для якорного арендатора

Расположение:

Есть выезд на трассу PY02 и бывшую трассу 1 (D027), в городе с населением более 225.000 человек, где крупные сети продолжают открывать филиалы.

Цена:

1.900.000 USD · USD 332/м² земли

Код объекта: 55399

  1. Главная
  2. Central
  3. Продажа
  4. Земля

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,900,000

Century 21 SKY Asesores Inmobiliarios Century 21 NOVA CENTURY 21 FARO

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1778716

Продажа

5715

5715

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

5715

KCE644

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 11.966/мес
Кредит
US$ 1.330.000
Проценты
US$ 1.541.925
Всего выплат
US$ 2.871.925
Первый взнос
US$ 570.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.9м U$S

Район

Central

Адрес

San Lorenzo, Hernandarias Esquina San Marcos Y Avda. Fernando Pinedo - Frente A La Avda. Defensores Del

Что рядом

Транспорт
Catedral de San Lorenzo
170 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Ofertazo
510 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Municipal Nº 1
30 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Santa Isabel
250 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Парк
60 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Iberoamericana
410 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Trebastoni
510 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Itau
80 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Polleria
310 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Спортзал
Ritmo Gym
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты

Реклама

Реклама

Напишите нам

[email protected]

Telegram

@latamestate
Часто ищут
Продажа дома Продажа квартиры Продажа земля Продажа фермы Аренда дома Аренда квартиры
Район
Посмотрите также

© 2023-2026 City Estate

Контакты · Проверить договор · Партнерская программа · Условия использования · Политика конфиденциальности · Политика возврата