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Cuatro frentes, cada flujo con su acceso
San Marcos (~119 m), Hernandarias, Cabo Verde y calle pública. Permite separar clientes, estacionamiento y abastecimiento según el proyecto.
Zona Mixta Alta 2 · Ord. 17/2024
- Coeficiente de edificación 6: hasta 34.295 m² de máximo teórico
- Ocupación del 75% del terreno
- Altura de hasta 25 m (PB+7), según ancho de calle
- Admite comercio de gran escala, vivienda multifamiliar, servicios y estacionamientos
Cuatro caminos para un mismo activo
- Supermercado o retail de gran superficie con estacionamiento propio
- Usos mixtos: podio comercial con vivienda en altura
- Centro médico o de servicios
- Inversión patrimonial o desarrollo a medida para un inquilino ancla
Conectado a la Ruta PY02 y a la ex Ruta 1 (D027), en una ciudad de más de 225.000 habitantes donde las grandes cadenas siguen abriendo sucursales.
USD*** · USD 332/m² de terreno
