Asunción, Shopping Del Sol, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 840,000

~68,500,000 ₽ / U$S 1,348/m²

US$ 1,348/м² · на 183 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 4 месяца назад

Участок 623 м² на продажу у Shopping del Sol, подходит для зданий

Участок на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 840,000, 623 m². Опубликовано 28 мая 2026 (Remax Contigo); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Предложение по развитию корпоративной и жилой недвижимости в районе Манора, Асунсьон. Участок расположен в зоне вертикального и корпоративного расширения и подходит для девелоперов и компаний.

Основные сведения об объекте:

Площадь участка: 623 м²
Площадь застройки: 470.8 м², распределена по нескольким уровням
Точный адрес: Agustín Pío Barrios почти у Av. Gral. José de San Martín, район Манора
Инвестиция: USD 840.000
Стоимость земли: эквивалент USD 1.348/м²

Технические характеристики и градостроительные нормы:

Структурная зона: AR1B (жилой район и зона смешанного использования)
Коэффициент застройки: до 0,63 от общей площади участка
Допустимая высота: до 4 этажей плюс первый этаж (PB)

Характеристики:

Расположение в центре Маноры, жилого и коммерческого района столицы
Прямой выезд на Av. San Martín и несколько шагов до Av. Aviadores del Chaco
В нескольких минутах ходьбы от Shopping del Sol и Paseo La Galería, рядом с офисами международных корпораций, гостиницами международных сетей и ресторанами
Объект в очень хорошем состоянии, многофункциональное здание можно использовать как учреждение, бизнес-центр, посольство или кабинеты для приема посетителей

Текущая инфраструктура здания:

14 просторных комнат или кабинетов и 4 ванные комнаты на разных уровнях
Частная зона для барбекю, сад по периметру, просторный балкон и центральный камин в приемной
Меблированный дом и выделенная крытая парковка на 2 автомобиля с возможностью расширения за счет отступа от фасада

Объект подходит для жилого проекта или бутик-офисов в соответствии с нормами AR1B, а также для корпоративного использования.

Район

840к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Shopping Del Sol, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт

Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242

120 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км

Супермаркет

100 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км

Школа

550 м · 7 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Аптека

Punto Farma

380 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Парк

320 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

2,0 км · 26 мин пешком

Больница или клиника

280 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Itaú

20 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Havanna

20 м · 1 мин пешком · 51 в радиусе 1 км

Спортзал

Pulsociones

670 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

U$S 840,000

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Участок 623 м² на продажу у Shopping del Sol, подходит для зданий

Основные сведения об объекте:

Технические характеристики и градостроительные нормы:

Характеристики:

Текущая инфраструктура здания:

Опубликовано в 4 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Дополнительные действия

Remax Contigo

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

U$S 840,000

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Участок 623 м² на продажу у Shopping del Sol, подходит для зданий

Основные сведения об объекте:

Технические характеристики и градостроительные нормы:

Характеристики:

Текущая инфраструктура здания:

Подробнее

Опубликовано в 4 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Дополнительные действия

Remax Contigo

Похожие объекты

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также