Manorá, Manorá, Asunción, Paraguay

U$S 840,000

~67,700,000 ₽ / U$S 1,348/m2

US$ 1,348/м2 · на 6 % дороже медианы: Manorá

Опубликовано 5 месяцев назад
Площадь, м²

623

Тип

Земля

Просмотры

727

Продажа участка 623 м² в Манора, Асунсьон

Участок на продажу — Manorá, Asunción, Парагвай: U$S 840,000, 623 m². Опубликовано 27 мая 2026 (Carolina Vega); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Manorá: продажа и аренда

Участок на продажу: инвестиционное предложение в Манора. Проект корпоративной и жилой недвижимости в районе Манора, Асунсьон, для застройщиков и компаний.

Основные данные объекта:

  • Площадь участка: 623 м²
  • Площадь построек: 470.8 м², распределённых по нескольким уровням
  • Адрес: Agustín Pío Barrios почти у пересечения с Av. Gral. José de San Martín, район Манора
  • Инвестиция: USD 840.000
  • Стоимость земли: эквивалент USD 1.348/м²

Технические характеристики и градостроительные нормы:

  • Структурная зона: AR1B (жилая зона и зона смешанного использования)
  • Коэффициент застройки: до 0,63 от общей площади
  • Допустимая высота: до 4 этажей плюс первый этаж (PB)

Особенности:

  • Расположение в центре Манора, жилого и коммерческого района столицы
  • Прямой доступ к Av. San Martín и несколько шагов до Av. Aviadores del Chaco
  • В пешей доступности от Shopping del Sol и Paseo La Galería, рядом с офисами международных компаний, отелями международных сетей и ресторанами
  • Объект в очень хорошем состоянии, многофункциональное здание подходит для институционального представительства, бизнес-центра, посольства или кабинетов

Существующее здание:

  • 14 комнат или кабинетов и 4 ванные комнаты на разных уровнях
  • Частная зона барбекю, сад по периметру, просторный балкон и центральный камин в приёмной
  • Меблированный дом и крытая парковка на 2 автомобиля с возможностью расширения во фронтальном отступе

Универсальный объект для жилого проекта или бутик-офисов в соответствии с нормами AR1B либо для корпоративного использования.

Контакты и организация:

Чтобы запросить полный технический пакет документов (планы, отчёт о состоянии объекта и муниципальные нормы), договориться о частном просмотре или назначить деловую встречу, напишите нам в личные сообщения или оставьте свои данные в комментариях. Займите место в узле с наибольшим спросом на недвижимость и ростом стоимости в Парагвае.

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 840,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1749084

Продажа

623

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

623

WR40B96

2026-05-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.290/мес
Кредит
US$ 588.000
Проценты
US$ 681.693
Всего выплат
US$ 1.269.693
Первый взнос
US$ 252.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

840к U$S

Район

Asunción

Адрес

Manorá, Manorá, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
C. López Moreira
220 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Salemma Carmelitas
70 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
The American School of Asunción
590 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Laboratorios Catedral
210 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carmelitas
480 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,6 км · 20 мин пешком
Больница или клиника
220 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
90 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Typica Café Paraguay
80 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Спортзал
Live Fitness
720 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Carolina Vega
098...075
098...075
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама