Mcal. López, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

U$S 2,000,000

~162,000,000 ₽ / U$S 1,131/m2

US$ 1,131/м2 · на 60 % дороже медианы: Mcal. López

Опубликовано 14 дней назад
Площадь, м²

1769

Тип

Земля

Просмотры

88

Участок на продажу, 1769 m² - Mcal. López, Asunción

Участок на продажу — Mcal. López, Asunción, Парагвай: U$S 2,000,000, 1769 m². Опубликовано 20 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Mcal. López: продажа и аренда

Стратегический участок площадью 1 769 м² на проспекте Марискаль Лопес, с двумя фасадами, привилегированным расположением и потенциалом для застройки. Он находится на пересечении проспекта Марискаль Лопес и улицы Бразилия, напротив резиденции Мбурувича Рога и примерно в 100 метрах от посольства США. Участок состоит из двух объединённых лотов, пересекающих квартал и соединяющих проспект Марискаль Лопес с улицей Рио-де-Жанейро.

Характеристики:

  • Общая площадь: 1 769 м²
  • Фасад на проспект Марискаль Лопес: 24 м
  • Фасад на улицу Рио-де-Жанейро: 24 м
  • Зонирование: FM1A + AR1A
  • Существующие постройки: примерно 950 м²

Лот, выходящий на проспект Марискаль Лопес, относится к зоне FM1A, а задняя часть с выходом на улицу Рио-де-Жанейро — к зоне AR1A. Такое сочетание позволяет использовать фасад и транспортную доступность одного из главных проспектов Асунсьона, а также более жилую атмосферу в задней части участка.

Существующие постройки:

  • Старая жилая усадьба площадью примерно 550 м²
  • Более новый дом в задней части площадью примерно 150 м², также пригодный для проживания
  • Незавершённая двухэтажная бетонная конструкция площадью примерно 250 м²

Объект предлагается прежде всего благодаря стратегической ценности земли. Будущий покупатель сможет решить, использовать ли часть существующих построек, отремонтировать их, завершить нынешнюю конструкцию или реализовать совершенно новый проект. Благодаря своим характеристикам участок особенно привлекателен для застройщиков, семейных инвестиционных офисов, бизнес-групп, инвесторов в недвижимость, учреждений, международных представительств, а также корпоративных и жилых проектов премиального уровня при условии соответствующей оценки осуществимости.

Коммуникации и документы:

  • Все коммуникации имеются
  • Документы в порядке

Опубликовано в 9 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 2,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1758779

Продажа

1769

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1769

GBE5C8

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 12.596/мес
Кредит
US$ 1.400.000
Проценты
US$ 1.623.079
Всего выплат
US$ 3.023.079
Первый взнос
US$ 600.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2м U$S

Район

Asunción

Адрес

Mcal. López, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Saraví
60 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Superseis Villa Morra
410 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Clara
110 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
590 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Olímpica
330 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
60 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Ser
780 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
220 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Combitos - HuiShin
380 м · 5 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Спортзал
Mr. Muscle
500 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама