Зонирование:
- Сектор на Av. Mariscal López: FM1A
- Задний сектор на Río de Janeiro: AR1A
Такая конфигурация позволяет рассматривать объект с двух сторон: высокая видимость и транспортная доступность на одной из главных улиц Асунсьона, а также более жилой характер заднего сектора.
Существующие постройки:
В настоящее время общая площадь построек составляет примерно 950 м²:
- Старый дом площадью около 550 м², пригоден для проживания.
- Задний дом площадью около 150 м², также пригоден для проживания.
- Двухэтажная бетонная конструкция площадью около 250 м², не завершена.
Объект предлагается в первую очередь благодаря стратегической ценности земельного участка. Будущий владелец сможет оценить возможность сохранения, реконструкции, завершения или замены существующих построек в зависимости от проекта и соответствующей реализуемости.
Подходит для:
Застройщиков, инвесторов в недвижимость, семейных офисов, бизнес-групп, учреждений, международных представительств, а также премиальных корпоративных или жилых проектов.
Характеристики:
Редкое сочетание: 1.769 м², фасад 24 м на Mariscal López, фасад 24 м на Río de Janeiro, сквозной проход между улицами и сложившееся расположение. Объект для тех, кто ищет не просто площадь, а местоположение, престиж, транспортную доступность и долгосрочный потенциал.
Кратко:
- Площадь: 1.769 м²
- Фасад на Mariscal López: 24 м
- Фасад на Río de Janeiro: 24 м
- Зонирование: FM1A + AR1A
- Постройки: около 950 м²
- Коммунальные услуги: полные
- Документы: в порядке
