Продажа Дома Asunción

Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

~56,700,000 ₽ / U$S 1,628/m²

US$ 1,628/м² · на 16 % дороже медианы: Las Lomas

Опубликовано 4 дня назад

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

430

Тип

Дома

Просмотры

Премиальный объект на продажу, 600 м², рядом с Shopping del Sol

Дом на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 700,000, 430 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 30 октября 2026 (Remax Guimar); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Резиденция и стратегический участок 12 x 50 в Лас-Ломас. Цена: USD 700.000. Участок: 600 м² (12 x 50).

В районе, где спрос остается устойчивым, а окружение продолжает меняться благодаря премиальным проектам, этот объект подходит сразу для трех сценариев: проживания, коммерческого использования или застройки. Сейчас это полноценная резиденция, готовая к проживанию. В то же время благодаря участку и городскому зонированию непосредственного фасада AR2B объект обладает реальным потенциалом развития.

Планировка и помещения:

Парковка на 4 автомобиля и передний двор
Гостиная и столовая
Объединенная кухня
Гостевой санузел
1 кабинет

Верхний этаж:

3 спальни с собственными ванными комнатами
2 спальни с балконами
Дополнительная гостиная

Территория снаружи (для отдыха и общения):

Крытая галерея с грилем
Просторный двор и капитальный бассейн
Прачечная
В глубине участка: 2 спальни, кладовая и ванная комната (гибкое дополнительное пространство)

Если рассматривать как резиденцию:

Подойдет тем, кто ценит то, что становится все более редким в этом районе: настоящее пространство, уединение и особый образ жизни. Галерея, двор и бассейн позволяют проводить время на свежем воздухе. Кабинет станет важным преимуществом для работы из дома, а дальняя часть участка обеспечит отдельное пространство для гостей, помощников или других целей.

Если рассматривать для коммерческого использования:

Планировка позволяет вести деятельность в готовых и функциональных помещениях: естественная зона приема в гостиной и столовой, помещения для встреч, оборудованный кабинет и удобное перемещение. 4 парковочных места упрощают повседневную работу, а задняя часть (спальни, ванная и кладовая) подойдет для вспомогательных помещений, архива, персонала или других нужд.

Если рассматривать для застройки:

Участок площадью 600 м² и городское зонирование непосредственного фасада AR2B позволяют планировать проект с понятными показателями:

Коэффициент 3,25 | TOM 65%
Максимальная площадь застройки 1.950 м², а при наличии поощрения — до 2.340 м²
Высота: 6 этажей, а при наличии поощрения — первый этаж + 7
Крыша с удобствами (возможно)
Отступы: 6 м от проспекта и 3 м от улицы
Поощрение связано с увеличением количества парковочных модулей на 10%

Если хотите, согласуем визит, и я предоставлю полный комплект материалов (фотографии, планировку и подробности).

Опубликовано в 12 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Jazmin Cibils

U$S 699,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX GUIMAR
Это объявление

U$S 700,000
Дешевле всего
Remax sinergy ll

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
Remax Conexión

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX BLACK

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX SINERGY

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX COSMOPOLITA

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX Family

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
Remax Proactiva

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
Team Martinez

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX EXECUTIVE

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
RE/MAX CUMBRE

U$S 850,000

Открыть

Что рядом

Транспорт

Aviadores

730 м · 9 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Супермаркет

Biggie Express

200 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Школа

560 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Аптека

Farmatitu

260 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км

Парк

Plaza Carmelitas

570 м · 7 мин пешком · 15 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

1,4 км · 18 мин пешком

Больница или клиника

Clínica 10 de Octubre

240 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Banco Sudameris

310 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Sushi Club Asunción

350 м · 4 мин пешком · 40 в радиусе 1 км

Спортзал

Pulsociones

120 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

U$S 700,000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Премиальный объект на продажу, 600 м², рядом с Shopping del Sol

Планировка и помещения:

Верхний этаж:

Территория снаружи (для отдыха и общения):

Если рассматривать как резиденцию:

Если рассматривать для коммерческого использования:

Если рассматривать для застройки:

Опубликовано в 12 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

REMAX GUIMAR

Похожие объекты

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

U$S 700,000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Премиальный объект на продажу, 600 м², рядом с Shopping del Sol

Планировка и помещения:

Верхний этаж:

Территория снаружи (для отдыха и общения):

Если рассматривать как резиденцию:

Если рассматривать для коммерческого использования:

Если рассматривать для застройки:

Подробнее

Опубликовано в 12 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

REMAX GUIMAR

Похожие объекты

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также