Продажа Дома Asunción

Las Lomas, Narciso R. Colmán 1441, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

~56,400,000 ₽ / U$S 1,628/m²

US$ 1,628/м² · на 18 % дороже медианы: Las Lomas

Опубликовано 2 месяца назад

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

430

Тип

Дома

Просмотры

345

Резиденция и участок на продажу в Las Lomas, Carmelitas

Дом на продажу — Las Lomas, Asunción, Парагвай: U$S 700,000, 430 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 29 августа 2026 (Remax Sinergy); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Lomas: продажа и аренда

Резиденция и стратегический участок 12 x 50 м в Las Lomas, Асунсьон. Цена: USD 700.000. Площадь участка: 600 м². Недвижимость для проживания, коммерческого использования или застройки в районе со стабильным спросом и меняющейся городской средой с премиальными предложениями. Сейчас это полноценная резиденция, готовая к проживанию; участок и непосредственная зона фронтальной застройки AR2B обеспечивают потенциал развития.

Планировка и помещения:

Парковка на 4 автомобиля и передний двор
Гостиная и столовая
Кухня открытой планировки
Гостевой санузел
1 кабинет

Верхний этаж:

3 спальни с отдельными ванными комнатами
2 спальни с балконами
Дополнительная гостиная

Открытые и общественные зоны:

Крытая галерея с грилем
Просторный двор и капитальный бассейн
Прачечная
В задней части: 2 спальни, кладовая и ванная комната — дополнительная зона с гибким назначением

Для проживания:

Подходит тем, кто ценит пространство, приватность и комфорт. Галерея, двор и бассейн позволяют проводить время на свежем воздухе. Кабинет удобен для работы из дома, а задняя зона обеспечивает отдельное пространство для гостей, поддержки или различных целей.

Для коммерческого использования:

Планировка подходит для ведения деятельности и включает готовые помещения: естественную зону приема в гостиной и столовой, помещения для встреч, оборудованный кабинет и удобные проходы. 4 парковочных места упрощают повседневную работу, а задняя зона со спальнями, ванной и кладовой может использоваться как вспомогательное помещение, архив, зона для персонала или дополнительные помещения.

Для застройки:

Участок площадью 600 м² и непосредственная зона фронтальной застройки AR2B позволяют планировать застройку по следующим параметрам:

Коэффициент: 3,25
TOM: 65%
Максимальная площадь застройки: 1.950 м² и до 2.340 м² при наличии стимула
Высота: 6 этажей и, при наличии стимула, первый этаж + 7 этажей
Возможность обустройства крыши с удобствами
Отступы: 6 м от проспекта и 3 м от улицы
Стимул, связанный с увеличением количества парковочных модулей на 10%

Цена:

US$ 700.000

Местоположение:

1441 Narciso Colman, Las Lomas (Carmelitas), Асунсьон

Опубликовано в 12 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Jazmin Cibils

U$S 699,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX SIENNA

U$S 699,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX SINERGY
Это объявление

U$S 700,000
Дешевле всего
Remax sinergy ll

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
Remax Conexión

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX BLACK

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX COSMOPOLITA

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX Family

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
Remax Proactiva

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
Team Martinez

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
REMAX EXECUTIVE

U$S 700,000
Дешевле всего
Открыть
RE/MAX CUMBRE

U$S 850,000

Открыть

Район

700к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Narciso R. Colmán 1441, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт

Aviadores

550 м · 7 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Супермаркет

Biggie Express

320 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Школа

460 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Аптека

Farmacenter

290 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км

Парк

Plaza Carmelitas

590 м · 7 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Ещё 5

Университет

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

1,6 км · 20 мин пешком

Больница или клиника

Clínica 10 de Octubre

400 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Банк или банкомат

Interfisa Banco

420 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км

Ресторан или кафе

Matcha Mía!

210 м · 3 мин пешком · 42 в радиусе 1 км

Спортзал

Pulsociones

230 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

U$S 700,000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Резиденция и участок на продажу в Las Lomas, Carmelitas

Планировка и помещения:

Верхний этаж:

Открытые и общественные зоны:

Для проживания:

Для коммерческого использования:

Для застройки:

Цена:

Местоположение:

Опубликовано в 12 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

REMAX SINERGY

Похожие объекты

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также

U$S 700,000

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Площадь, м²

Тип

Просмотры

Резиденция и участок на продажу в Las Lomas, Carmelitas

Планировка и помещения:

Верхний этаж:

Открытые и общественные зоны:

Для проживания:

Для коммерческого использования:

Для застройки:

Цена:

Местоположение:

Подробнее

Опубликовано в 12 агентствах

Характеристики

Калькулятор платежа

Район

Что рядом

Удобства

Дополнительные действия

REMAX SINERGY

Похожие объекты

[email protected]

@latamestate

Часто ищут

Район

Посмотрите также