Venda Terra Central

Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 2,100,000

R$ ~10,600,000 / U$S 101/m²

US$ 101/m² · 3% mais caro que a mediana de ñemby

No mercado desde 04/05/2026 · Antes anunciado por U$S 2,400,000 (−13 %)

Terreno à venda de 2,1 ha sobre Acceso Sur

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 2,100,000, 20722 m², 1 banheiro. Publicado em 15 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Oportunidade de investimento: amplo terreno estratégico em Ñemby, ideal para empreendimentos industriais, comerciais ou residenciais de grande porte. Combina uma extensa área de terreno com infraestrutura pronta para uso, incluindo áreas operacionais e de recreação.

Localização:

Barrio Cañadita, Ñemby, em frente à PARESA.
Sobre a Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina com Tte. Fariña.

Detalhes do imóvel:

Total: 4 padróns (lotes cadastrais).
161,28 m de frente para a Ruta Acceso Sur.
116,91 m de frente para a rua Tte. Fariña.
161,20 m do lado oeste, confrontante.
118,65 m do lado sul, confrontante.
Área total: 20,722.4 m², com 45 m de frente para Acceso Sur.
Inclui uma fração principal de 19,595.4 m² com frente direta para a Ruta Acceso Sur.

Infraestrutura existente:

Galpão com estrutura de concreto e metal.
Quiosque com churrasqueira e banheiros separados por sexo.
Ampla galeria com escritórios e banheiros adicionais.
Duas piscinas com sistema de filtragem em funcionamento.
Campos de futebol, caminhos e iluminação perimetral.

Características:

Serviços: pavimentação asfáltica, redes de energia elétrica e água conectadas e iluminação pública suficiente.
Topografia: terreno de esquina, nivelado a +1,00 metro acima do nível da rua.
Potencial: declarado ideal para projetos industriais ou complexos recreativos devido à sua qualidade de localização «Excelente».

ID: Ver datos -156

Publicado por 7 imobiliárias

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O que há por perto

Transporte público

Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233

850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Supermercado

Real

380 m · 5 min a pé · 11 em 1 km

Escola

Colegio Técnico De Las Américas

620 m · 8 min a pé · 12 em 1 km

Farmácia

Punto Farma

540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km

Parque

Plaza Virgen de Schoenstatt

710 m · 9 min a pé · 6 em 1 km

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Hospital ou clínica

MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233

700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Visión Banco

620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Restaurante ou café

Don Cangrejo

630 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

Academia

Gimnasio Los Naranjos

700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

U$S 2,100,000

Banheiros

M² construído

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