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Venda Terra Central
Ñemby, Cañadita, Ñemby, Paraguay

U$S 2,400,000

R$ ~12,900,000 / U$S 116/m2

US$ 116/m2 · 19% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 6 meses
M² construído

20772

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

794

Terreno à venda com 20.722,4 m² em Cañadita, Ñemby

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 2,400,000, 20772 m². Publicado em 27 de abril de 2026 por Remax Executive; atualizado em 8 de maio de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno de 20.722,4 m² no bairro Cañadita, em Ñemby, em frente à PARESA, na Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina com Tte. Fariña. A propriedade compreende 4 lotes e inclui infraestrutura existente para atividades operacionais e recreativas.

Localização:

  • Bairro Cañadita, Ñemby, em frente à PARESA.
  • Na Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina com Tte. Fariña.
  • https://maps.app.goo.gl/3AQGHg5cQcoVcKDp9

Medidas:

  • 161,28 m de frente para a Ruta Acceso Sur.
  • 116,91 m de frente para a rua Tte. Fariña.
  • 161,20 m na divisa oeste.
  • 118,65 m na divisa sul.

Área e distribuição:

  • Área total: 20,722.4 m², com 45 m de frente para a Acceso Sur.
  • Fração principal de 19,595.4 m² com frente direta para a Ruta Acceso Sur.

Infraestrutura existente:

  • Galpão com estrutura de concreto e metal.
  • Quiosque com churrasqueira e banheiros separados por sexo.
  • Ampla galeria com escritórios e banheiros adicionais.
  • Duas piscinas com sistema de filtragem em funcionamento.
  • Campos de futebol, caminhos para caminhada e iluminação perimetral.

Características:

  • Pavimentação asfáltica, redes de eletricidade e água conectadas e iluminação pública suficiente.
  • Terreno de esquina, nivelado a +1,00 metro acima do nível da rua.
  • Indicado como ideal para projetos industriais ou complexos recreativos devido à qualidade “Excelente” da localização.

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Publicado por 6 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1498215

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

20772

ZC8250

2026-05-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 15.115/mês
Financiamento
US$ 1.680.000
Juros
US$ 1.947.695
Total das parcelas
US$ 3.627.695
Entrada
US$ 720.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.4м U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Cañadita, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Automotores Guaraní S.R.L. - Línea 15
1,5 km · 19 min a pé
Supermercado
Supermercado Primavera
530 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Paz Del Chaco
150 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Farmacia San Diego
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Plaza Pública
1,4 km · 17 min a pé
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Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Ocho de Diciembre
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú - Infonet
510 m · 6 min a pé
Restaurante ou café
Pechugon
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Academia
2,5 km · 32 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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