Venda Terra Central

Ñemby, Ñemby, Cañadita, Ñemby, Paraguay

U$S 2,400,000

R$ ~12,200,000 / U$S 116/m²

US$ 116/m² · 16% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 6 meses

Terreno comercial de 20.722 m² à venda em Ñemby

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 2,400,000, 20722 m². Publicado em 24 de abril de 2026 por Steven servín; atualizado em 27 de abril de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno comercial de 20.722 m² à venda em Ñemby. Oportunidade de investimento para empreendimentos industriais, comerciais ou residenciais de grande porte, com infraestrutura existente e áreas operacionais e de recreação.

Localização:

Barrio Cañadita, Ñemby, em frente à PARESA. Na Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina com Tte. Fariña.

Detalhes do imóvel:

Total: 4 lotes cadastrais.
161,28 m de frente para a Ruta Acceso Sur.
116,91 m de frente para a rua Tte. Fariña.
161,20 m no lado oeste ou divisa.
118,65 m no lado sul ou divisa.
Área total: 20.722,4 m², com 45 m de frente para Acceso Sur.
Inclui uma fração principal de 19.595,4 m² com frente direta para a Ruta Acceso Sur.

Infraestrutura existente:

Galpão com estrutura de concreto e metal.
Quiosque com churrasqueira e banheiros separados por sexo.
Ampla galeria com escritórios e banheiros adicionais.
Duas piscinas com sistema de filtragem em funcionamento.
Campos de futebol, caminhos e iluminação perimetral.

Características:

Serviços: Pavimentação asfáltica, redes de energia elétrica e água conectadas e iluminação pública suficiente.
Topografia: Terreno de esquina, nivelado a +1,00 metro acima do nível da rua.
Potencial: Indicado como ideal para projetos industriais ou complexos recreativos devido à qualidade da localização, classificada como “Excelente”.

Localização no mapa:

https://maps.app.goo.gl/3AQGHg5cQcoVcKDp9

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