Ñemby, Biggie Express Ñemby Cañadita, Ñemby, Paraguay

U$S 2,100,000

R$ ~10,600,000 / U$S 101/m2

US$ 101/m2 · 2% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 3 meses
M² construído

20722

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

387

Terreno de 2,1 ha à venda na Acceso Sur, Ñemby

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 2,100,000, 20722 m². Publicado em 17 de julho de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno de 2,1 ha em localização estratégica em Ñemby, ideal para empreendimentos industriais, comerciais ou residenciais de grande porte. Conta com infraestrutura que inclui áreas operacionais e de recreação.

Localização:

  • Barrio Cañadita, Ñemby, em frente à PARESA.
  • Na Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina com Tte. Fariña.

Medidas:

  • Frente para a Ruta Acceso Sur: 161,28 m.
  • Frente para a rua Tte. Fariña: 116,91 m.
  • Lado oeste, divisa: 161,20 m.
  • Lado sul, divisa: 118,65 m.

Área:

  • Área total: 20,722.4 m², com 45 m de frente para a Acceso Sur.
  • Inclui uma fração principal de 19,595.4 m² com frente direta para a Ruta Acceso Sur.

Infraestrutura existente:

  • Galpão com estrutura de concreto e metal.
  • Quiosque com churrasqueira e banheiros separados por sexo.
  • Ampla galeria com escritórios e banheiros adicionais.
  • Duas piscinas com sistema de filtragem em funcionamento.
  • Campos de futebol, caminhos para caminhada e iluminação perimetral.

Características:

  • Serviços: pavimentação asfáltica, redes de energia elétrica e água conectadas e iluminação pública suficiente.
  • Topografia: terreno de esquina, nivelado a +1,00 metros acima do nível da rua.
  • Potencial: declarado ideal para projetos industriais ou complexos de recreação devido à sua excelente localização.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1736335

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

20722

U5419E

2026-07-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 13.226/mês
Financiamento
US$ 1.470.000
Juros
US$ 1.704.233
Total das parcelas
US$ 3.174.233
Entrada
US$ 630.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Biggie Express Ñemby Cañadita, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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