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Venda Terra Central
Luque, Luque, Paraguay

U$S 2,900,000

R$ ~15,600,000 / U$S 322/m2

US$ 322/m2 · 137% mais caro que a mediana de Luque

No mercado desde 07/08/2026 · Antes anunciado por U$S 2,900,000
M² construído

9000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

61

Terreno à venda, 9000 m² - Luque, Central

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 2,900,000, 9000 m². Publicado em 19 de outubro de 2026 por Remax Fidelity; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Luque, este terreno único en su categoría ofrece una superficie total de 9.000 m², con salida a dos calles que maximiza su potencial de desarrollo.

Su amplitud y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan:

Construir un barrio cerrado premium

Desarrollar un complejo habitacional de alto nivel

Instalar empresas o centros logísticos que requieran conectividad y presencia en una zona de alta demanda

Zona Conmebol Luque: Seguridad, accesibilidad, cercanía a importantes avenidas, al Aeropuerto Internacional y al eje corporativo de Asunción.

Características del terreno:

- FOS: 75%

- FOT : 3

- Densidad: Zona Mixta - Alta

- altura permitida sin estudio de factibilidad de obstáculos: 14 metros

- altura permitida previo estudio de factibilidad de obstáculos: hasta 20 metros (ya lograda en manzanas contiguas)

- adjunto zonificación municipal y estudio de factibilidad de la DINAC de propiedad contigua, con altura superior

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Mesmo preço em todas: U$S 2,900,000

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1759467

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

9000

W8D8F7

2026-10-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.264/mês
Financiamento
US$ 2.030.000
Juros
US$ 2.353.465
Total das parcelas
US$ 4.383.465
Entrada
US$ 870.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.9м U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
SIPT 01 Luque
240 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Los Jardines
190 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Escola
11-396 Virgen del Rosario
520 m · 7 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
320 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Skatepark Luque
510 m · 6 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
1,5 km · 19 min a pé
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
130 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Casa Di Carlo Pizzeria
140 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Academia
GTC
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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595...222
+59...222
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