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Venda Terra Central
Luque, Tuyuti & Monte Alto, Luque, Paraguay

U$S 2,900,000

R$ ~14,500,000 / U$S 322/m2

US$ 322/m2 · 136% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 2 meses
M² construído

9000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

385

Terreno à venda perto de Tuyuti e Monte Alto, Luque

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 2,900,000, 9000 m². Publicado em 31 de julho de 2026 por Remax sinergy ll; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Terreno para desenvolvimento imobiliário ou corporativo na zona da Conmebol, em Luque. O terreno de 9.000 m² tem acesso por duas ruas e está localizado em uma área de crescimento e valorização em Luque.

Fica próximo ao Aeroporto Internacional, a importantes avenidas e ao eixo corporativo de Assunção.

Ideal para:

  • Condomínio fechado premium
  • Complexo de apartamentos ou empreendimento residencial
  • Escritórios corporativos ou uso misto
  • Empresas, centros logísticos ou sedes comerciais

Parâmetros urbanísticos:

  • Área: 9.000 m²
  • Acesso por duas ruas
  • FOS: 75%
  • FOT: 3
  • Densidade: zona mista alta
  • Altura permitida: até 14 m sem estudo e 20 m com viabilidade de obstáculos, possível na região

Um imóvel de alto valor estratégico para desenvolver um projeto de grande porte em uma das localizações mais valorizadas da Grande Assunção.

  1. Começar
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Publicado por 10 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 2,900,000

Remax sinergy ll Team Martinez REMAX SINERGY Carolina Vega Remax Conexión Jireh Inmobiliaria REMAX Family Steven servín Century21 RealProperty REMAX FIDELITY

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1723981

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

9000

SE5210

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.264/mês
Financiamento
US$ 2.030.000
Juros
US$ 2.353.465
Total das parcelas
US$ 4.383.465
Entrada
US$ 870.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.9м U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Tuyuti & Monte Alto, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
250 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Supermercados España
410 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
269 Julio Correa
270 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Farmácia
Farma Zeta
200 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Plaza San Beningno
190 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
580 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Pura Tierra
220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Academia
GTC
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Remax sinergy ll
+59...360
+59...360
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