Luque, Primer Barrio, Luque, Paraguay

U$S 2,900,000

R$ ~14,500,000 / U$S 322/m2

US$ 322/m2 · 136% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 42 dias
M² construído

9000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

222

Terreno à venda em Luque

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 2,900,000, 9000 m². Publicado em 14 de setembro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Terreno de 9.000 m² na região da Conmebol, em Luque, com saída para duas ruas e potencial para empreendimentos residenciais, empresariais ou logísticos.

Características do terreno:

  • FOS: 75%
  • FOT: 3
  • Densidade: zona mista alta
  • Altura permitida sem estudo de viabilidade de obstáculos: 14 metros
  • Altura permitida após estudo de viabilidade de obstáculos: até 20 metros, já alcançada em quadras vizinhas
  • Anexos: zoneamento municipal e estudo de viabilidade da DINAC de propriedade vizinha, com altura superior

Localização:

  • Região da Conmebol, Luque
  • Segurança, acessibilidade e proximidade de avenidas importantes, do Aeroporto Internacional e do eixo corporativo de Assunção

Referência: 3108006-24

Publicado por 10 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 2,900,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1694863

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

9000

S43F64

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.264/mês
Financiamento
US$ 2.030.000
Juros
US$ 2.353.465
Total das parcelas
US$ 4.383.465
Entrada
US$ 870.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.9м U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Primer Barrio, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Parada de la Línea 30
1,2 km · 15 min a pé
Supermercado
Minimercado Lilian
940 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio CEAD
220 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
970 m · 12 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza Los Lapachos
340 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
1,3 km · 16 min a pé
Hospital ou clínica
Puesto de Salud
390 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Café El Alquimista
660 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Academia
GTC
920 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Financiamento direto

Ações Adicionais

REMAX SINERGY
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