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Venda Terra Central
Itauguá, Itaugua, Paraguay

Gs. 480,000,000

R$ ~446,000 / Gs. 580,411/m2

US$ 100/m2 · 198% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 9 meses
M² construído

827

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1180

Terreno à venda de 827 m² em Itauguá

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: Gs. 480,000,000, 827 m². Publicado em 8 de janeiro de 2026 por Team Martinez; atualizado em 23 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Terreno à venda de 827 m² em Itauguá, localizado em uma rua asfaltada de alto trânsito, paralela à Rota PY02 em sentido único.

Localização e entorno:

  • A poucos metros da Universidade Uninorte e com um Biggie na esquina, em uma região de grande crescimento.

Potencial:

  • Ideal para desenvolvimento comercial e imobiliário, com lojas no térreo e apartamentos acima.
  • Alta demanda de aluguel, especialmente por residentes médicos do Hospital Nacional de Itauguá, atualmente em reforma total.
  • Itauguá está se consolidando como cidade modelo, com investimentos e projetos que vão valorizar a região.

Área:

  • 827 m²

Localização:

https://maps.app.goo.gl/M27kcVPr38ekbGCd7?g_st=ipc

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1381618

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

827

NP18F2D

2026-01-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 520/mês
Financiamento
US$ 57.821
Juros
US$ 67.034
Total das parcelas
US$ 124.855
Entrada
US$ 24.780

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

480м Gs.

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Itaugua, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
2,4 km · 30 min a pé
Supermercado
Mercado Municipal de Itauguá
2,4 km · 30 min a pé
Escola
1,8 km · 22 min a pé
Farmácia
2,4 km · 30 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
2,0 km · 25 min a pé
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Universidade
Universidad del Norte
2,9 km · 37 min a pé
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
2,5 km · 31 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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