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Venda Terra Central
Itauguá, Genaro Rodríguez, Itauguá, Paraguay

Gs. 450,000,000

R$ ~418,000 / Gs. 544,135/m2

US$ 94/m2 · 179% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 2 meses
M² construído

827

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

286

Terreno à venda de 827 m² em Itauguá, Central

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: Gs. 450,000,000, 827 m². Publicado em 3 de agosto de 2026 por Remax Executive; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Terreno de 827 m² à venda em Itauguá, em uma rua asfaltada de alto tráfego e paralela à Rota PY02 em sentido único. Fica a poucos metros da Universidade Uninorte e de um Biggie, em uma área de grande crescimento.

Potencial de desenvolvimento:

  • Ideal para empreendimento comercial e imobiliário, com lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores.
  • Alta demanda por aluguel, especialmente de médicos residentes do Hospital Nacional de Itauguá, atualmente em reforma total.

Projeção e valorização:

Itauguá se destaca como cidade modelo, com investimentos e projetos que impulsionarão a região.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1777000

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

827

F3CE19

2026-10-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 488/mês
Financiamento
US$ 54.207
Juros
US$ 62.844
Total das parcelas
US$ 117.051
Entrada
US$ 23.231

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450м Gs.

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Genaro Rodríguez, Itauguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
440 m · 5 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
360 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Escola
350 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
370 m · 5 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
1,0 km · 13 min a pé
Ver mais 2
Universidade
Universidad del Norte
590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
610 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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