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Venda Terra Central
Itauguá, Itauguá, Paraguay

Gs. 500,000,000

R$ ~461,000 / Gs. 604,595/m2

US$ 104/m2 · 209% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 9 meses
M² construído

827

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1212

Terreno à venda de 827 m² em Itauguá

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: Gs. 500,000,000, 827 m². Publicado em 9 de janeiro de 2026 por REMAX Family; atualizado em 14 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Terreno em Itauguá, Paraguai Central. Listing ID: 143025155-252.

Terreno estratégico de 827 m² à venda, em rua asfaltada de grande movimento e paralela à Ruta PY02 em sentido único, garantindo visibilidade e fluxo constante. Fica a poucos metros da Universidade Uninorte e ao lado de um Biggie, em uma região de grande crescimento.

Desenvolvimento:

  • Ideal para empreendimento comercial e imobiliário, com lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores.
  • Alta demanda por aluguel, especialmente de residentes médicos do Hospital Nacional de Itauguá, atualmente em reforma total.

Projeção e valorização:

  • Itauguá está se consolidando como cidade modelo, com investimentos e projetos que impulsionarão a região.

Área:

  • 827 m²

Localização: https://maps.app.goo.gl/M27kcVPr38ekbGCd7?g_st=ipc

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1365446

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

827

L93C28

2026-01-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 542/mês
Financiamento
US$ 60.253
Juros
US$ 69.854
Total das parcelas
US$ 130.107
Entrada
US$ 25.823

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

500м Gs.

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Itauguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
260 m · 3 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
340 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
390 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
270 m · 3 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
550 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Universidad del Norte
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
460 m · 6 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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