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Venda Terra Central
Itauguá, Itauguá, Paraguay

U$S 324,870

R$ ~1,740,000 / U$S 200/m2

US$ 200/m2 · 495% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 9 meses
M² construído

1624

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1408

Terreno de esquina à venda em Itauguá Centro, Ruta II

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: U$S 324,870, 1624 m². Publicado em 27 de janeiro de 2026 por Remax Executive; atualizado em 30 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Terreno de esquina em Itauguá Centro, sobre a Ruta II, em uma área urbana de alto fluxo e com visibilidade comercial. Tem uma área total de 1.624,35 m² e é composto por 3 lotes contíguos.

Dimensões:

  • Frente (Sudoeste): 42,00 m sobre a Ruta II
  • Fundos (Nordeste): 42,00 m
  • Lateral Sudeste: 41,14 m
  • Lateral Noroeste: 41,14 m

Características:

  • Terreno regular de esquina
  • Excelente exposição comercial
  • Área urbana consolidada
  • Documentação em ordem
  • Ideal para desenvolvimento imediato

Usos ideais:

  • Lojas comerciais
  • Farmácia
  • Minimercado
  • Showroom
  • Banco
  • Desenvolvimento de uso misto
  • Investimento imobiliário

Preço de venda: USD 324.870

Myrian Barrios, consultora imobiliária.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1387287

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1624

UD4A6E

2026-01-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.046/mês
Financiamento
US$ 227.409
Juros
US$ 263.645
Total das parcelas
US$ 491.054
Entrada
US$ 97.461

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

324.9к U$S

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Itauguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
260 m · 3 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
340 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
390 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
270 m · 3 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
550 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Universidad del Norte
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
460 m · 6 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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