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Venda Terra Central
Itauguá, Itauguá, Paraguay

U$S 325,000

R$ ~1,740,000 / U$S 198/m2

US$ 198/m2 · 489% mais caro que a mediana de Itauguá

Publicado há 10 meses
M² construído

1640

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1576

Terreno à venda em Itauguá Centro sobre a Rota II

Terreno à venda em Itauguá, Central, Paraguai: U$S 325,000, 1640 m². Publicado em 26 de dezembro de 2025 por REMAX Family; atualizado em 14 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Itauguá: venda e aluguel

Terreno comercial de esquina sobre a Rota II, em Itauguá Centro. Está localizado em uma zona urbana de alto tráfego e máxima visibilidade.

Localização:

Itauguá Centro
Referência do Google Maps: https://goo.gl/maps/Qy7aEx6dg5qJDq4p7?g_st=awb

Área e dimensões:

  • Área total: 1.624,35 m²
  • Conjunto de 3 lotes contíguos
  • Frente (Sudoeste): 42,00 m sobre a Rota II
  • Contrafrente (Nordeste): 42,00 m
  • Lateral Sudeste: 41,14 m
  • Lateral Noroeste: 41,14 m

Características:

  • Terreno regular e de esquina
  • Excelente exposição comercial
  • Documentação em dia
  • Ideal para desenvolvimento imediato

Usos ideais:

  • Lojas comerciais
  • Farmácia
  • Minimercado
  • Showroom
  • Banco
  • Desenvolvimento de uso misto
  • Investimento

Consulte para mais informações.

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Mesmo preço em todas: U$S 324,870

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1367298

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1640

P862FC

2026-01-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.047/mês
Financiamento
US$ 227.500
Juros
US$ 263.750
Total das parcelas
US$ 491.250
Entrada
US$ 97.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

325к U$S

Localização

Central

Endereço

Itauguá, Itauguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
A Itá
260 m · 3 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
340 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
390 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
270 m · 3 min a pé
Parque
Plaza Martín de Barúa
550 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 2
Universidade
Universidad del Norte
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Instituto de Prevision social Itaugua
460 m · 6 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX Family
595...351
098...931
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