Luque, Coronel Tito Bogado Esq Juan Pablo Gorostiaga Y Cnel. Alejo Silva, Luque

U$S 110,390

R$ ~557,000 / U$S 1,363/m2

US$ 1,363/m2 · 3% mais barato que a mediana de Luque

No mercado desde 06/11/2025 · Antes anunciado por U$S 110,390
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

81

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

411

Apartamento na planta de 2 dormitórios em Luque

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 110,390, 81 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 16 de agosto de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Apartamento na planta de 2 dormitórios à venda no edifício Garicoits.

Financiamento próprio:

  • Preço à vista: entrada de 20% e parcelas corridas sem juros durante o prazo da obra.
  • Preço financiado: entrada de 20% e 60 parcelas corridas.

Financiamento bancário:

  • Por meio do fundo AFD.
  • Bancop em até 20 anos.
  • Banco Atlas em até 30 anos.

Tipologias:

  • Tipologia A: USD 110.390.
  • Tipologia B: USD 110.363.
  • Tipologia C: USD 112.455.
  • Tipologia D: USD 111.146.

Localização:

A poucos passos do Club Internacional de Tenis, ao lado do Santa Clara Rugby Club e a minutos do eixo corporativo de Asunción, VF Garicoits está em uma das áreas de maior crescimento, segurança e valorização do país. Fica no coração do desenvolvimento urbano mais dinâmico da Grande Asunción.

Características:

  • Projeto concebido levando em conta a demanda real do mercado atual.
  • Apartamentos com 2 quartos em suíte, varanda e churrasqueira.
  • Espaços modernos, funcionais e familiares, em um ambiente onde o conforto e a localização geram rentabilidade segura e sustentável.

Investimento:

  • Preços competitivos em comparação com projetos da mesma região.
  • Valorização imediata pelo crescimento do eixo Aviadores del Chaco–Madame Lynch.
  • Alta demanda por aluguel devido à proximidade de centros corporativos, universidades e áreas verdes.
  • Baixos custos de manutenção e padrão construtivo de qualidade comprovada.

O imóvel é apresentado como um ativo com fluxo constante e valorização anual. Enquanto outros ativos se depreciam, imóveis bem localizados em Asunción crescem entre 8% e 12% ao ano, e nessa região esse percentual pode ser ainda maior.

VF Garicoits representa uma oportunidade para diversificar a carteira, proteger o capital em imóveis e aproveitar a expansão do setor imobiliário paraguaio, que continua sendo um dos mais estáveis e rentáveis da região. Investir em Garicoits é garantir uma posição estratégica no crescimento de Asunción, com retorno e respaldo tangível.

ID: 41944

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 110,390

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1718979

Apartamento

Venda

81

81

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2

2025

KB9847

2026-08-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 695/mês
Financiamento
US$ 77.273
Juros
US$ 89.586
Total das parcelas
US$ 166.859
Entrada
US$ 33.117

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

110.4к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Coronel Tito Bogado Esq Juan Pablo Gorostiaga Y Cnel. Alejo Silva, Luque

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 Prestigio
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+59...010
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