Luque, Coronel Bogado, Luque, Paraguay

U$S 110,390

R$ ~552,000 / U$S 1,363/m2

US$ 1,363/m2 · 3% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

81

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

714

Apartamento de 2 dormitórios à venda em Luque

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 110,390, 81 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 22 de janeiro de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 2 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Apartamento na planta de 2 dormitórios no edifício Garicoits.

Financiamento próprio:

  • Preço à vista: entrada de 20% e parcelas consecutivas sem juros durante o prazo da obra.
  • Preço financiado: entrada de 20% e 60 parcelas consecutivas.
  • Financiamento bancário pelo fundo AFD:
  • Bancop em até 20 anos.
  • Banco Atlas em até 30 anos.

Tipologias:

  • Tipologia A: USD 110.390.
  • Tipologia B: USD 110.363.
  • Tipologia C: USD 112.455.
  • Tipologia D: USD 111.146.

Localização:

Localizado a poucos passos do Club Internacional de Tenis, ao lado do Santa Clara Rugby Club e a minutos do eixo corporativo de Assunção, o VF Garicoits está em uma das áreas de maior crescimento, segurança e valorização do país. Fica no coração do desenvolvimento urbano mais dinâmico da Grande Assunção.

Características:

O projeto foi pensado para atender à demanda real do mercado atual. Os apartamentos têm 2 quartos em suíte, varanda e churrasqueira, com espaços modernos, funcionais e familiares, em um ambiente onde o conforto e a localização geram rentabilidade segura e sustentável.

Vantagens para investidores:

  • Preços competitivos em comparação com projetos da mesma região.
  • Valorização imediata devido ao crescimento do eixo Aviadores del Chaco–Madame Lynch.
  • Alta demanda por aluguel pela proximidade de centros corporativos, universidades e áreas verdes.
  • Baixos custos de manutenção e padrão construtivo de qualidade comprovada.

Isso significa que você não está apenas comprando um imóvel, mas um ativo com fluxo constante e valorização anual. Enquanto outros ativos se depreciam, imóveis bem localizados em Assunção crescem entre 8% e 12% ao ano, e nessa região esse percentual pode ser ainda maior.

O VF Garicoits representa uma oportunidade para diversificar a carteira, proteger o capital em imóveis e aproveitar a expansão do setor imobiliário paraguaio, que continua sendo um dos mais estáveis e rentáveis da região.

Investir no Garicoits não é apenas adquirir metros quadrados; é garantir uma posição estratégica no crescimento de Assunção. É apostar no desenvolvimento, com retorno e respaldo tangível.

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 110,390

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1380123

Apartamento

Venda

81

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

2

A7B422

2026-02-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 695/mês
Financiamento
US$ 77.273
Juros
US$ 89.586
Total das parcelas
US$ 166.859
Entrada
US$ 33.117

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

110.4к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Coronel Bogado, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Parada de la Línea 30
710 m · 9 min a pé
Supermercado
Minimercado Lilian
430 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
2924 Nestor Romero V.
210 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
520 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Plaza Los Lapachos
660 m · 8 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
930 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Puesto de Salud
780 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
1,1 km · 13 min a pé
Restaurante ou café
Los Reyes
550 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Academia
Body Wellness Gym
870 m · 11 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Asesores Inmobiliarios
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