Luque, Nacho's Burguer, Luque, Paraguay

Gs. 550,000,000

R$ ~500,000 / Gs. 2,972,973/m2

US$ 494/m2 · 39% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

2

M² construído

185

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

862

Casa à venda em Isla Bogado, Luque

Casa à venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 550,000,000, 185 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 12 de abril de 2026 por REMAX Family; atualizado em 21 de abril de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Casa moderna com potencial para 3 níveis em Isla Bogado, Luque. Esta casa recém-construída combina design contemporâneo, estrutura sólida e planejamento para expansão até três níveis, tanto para moradia familiar quanto para investimento.

Localização:

  • Zona residencial tranquila e em constante valorização.
  • A 3 quadras da via principal, em rua empedrada.
  • Imóvel de esquina, com mais iluminação natural, ventilação cruzada e privacidade.
  • Acesso rápido a comércios, transporte público, instituições de ensino e serviços essenciais.
  • Localização que equilibra tranquilidade e conectividade.
  • https://maps.app.goo.gl/sVuzsb1XgRZJLyb69

Área e potencial construtivo:

  • Terreno: 360 m².
  • Área total projetada de construção: aprox. 185 m².
  • Térreo: aprox. 135 m², 100% concluído e habitável.
  • Andar superior: aprox. 50 m², com laje pronta para levantar paredes.
  • Estrutura preparada para até 3 níveis, permitindo ampliações seguras sem comprometer a construção existente.

Distribuição do térreo:

  • 2 quartos amplos de 4,5 x 5 m.
  • 1 banheiro compartilhado com acabamentos modernos.
  • Área social integrada de sala e cozinha, iluminada e funcional.
  • Poço de luz com jardim interno, trazendo frescor, design e excelente entrada de luz natural.
  • Galeria coberta com previsão para churrasqueira, ideal para reuniões familiares e sociais.
  • Espaço previsto para lavanderia independente.

Possibilidades de ampliação:

  • Ampliar o andar superior com 1 quarto com banheiro privativo e 1 quarto adicional.
  • Acrescentar mais banheiros ou closet conforme a necessidade.
  • Construir um terceiro nível com quartos adicionais, escritório, sala multiuso, academia ou área social panorâmica.
  • As ampliações podem ser feitas sem afetar a estrutura atual nem o conforto do térreo já concluído.

Características:

  • Estrutura de alta resistência preparada para três níveis.
  • Design moderno e funcional.
  • Potencial de valorização em uma região em constante crescimento.
  • Ideal para moradia familiar ou desenvolvimento vertical futuro.
  • Apta a financiamento bancário.
  • Estacionamento.
  • Jardim.
  • Churrasqueira.
  • Urbano.
  • Casa de vários níveis.
  • Moderna.

Agende sua visita e conheça uma casa com localização estratégica, ambientes generosos e potencial excepcional de crescimento.

JDR 6049-7

Publicado por 5 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: Gs. 550,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1479152

Casa

Venda

185

360

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

1

2

FC7236

2026-04-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 576/mês
Financiamento
US$ 63.996
Juros
US$ 74.193
Total das parcelas
US$ 138.189
Entrada
US$ 27.427

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Nacho's Burguer, Luque, Paraguay

O que há por perto

Supermercado
MINI SUPER EXPRESS
600 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Escola
340 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
1,6 km · 20 min a pé
Parque
Plaza La Amistad
690 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Universidade
UTCD Isla Bogado
320 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Puesto De Salud Isla Bogado
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,9 km · 24 min a pé
Restaurante ou café
1,4 km · 17 min a pé
Academia
1,4 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX Family
098...847
595...847
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