Luque, Isla Bogado, Luque, Paraguay

Gs. 550,000,000

R$ ~500,000 / Gs. 2,972,973/m2

US$ 494/m2 · 39% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

185

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

690

Casa à venda em Isla Bogado, Luque

Casa à venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 550,000,000, 185 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 23 de fevereiro de 2026 por RE/MAX Sueños Paraguay.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Casa nova em Isla Bogado, Luque, com estrutura preparada para expansão até três níveis. Ideal para moradia familiar ou investimento.

Localização:

  • A 3 quadras da rodovia principal
  • Em rua calçada com pedras
  • Imóvel de esquina, com mais iluminação natural, ventilação cruzada e privacidade
  • Acesso rápido a comércios, transporte público, instituições de ensino e serviços essenciais
  • Zona residencial tranquila e em constante valorização

Área e potencial construtivo:

  • Terreno: 360 m²
  • Construção total projetada: aprox. 185 m²
  • Térreo: aprox. 135 m², 100% terminado e habitável
  • Piso superior: aprox. 50 m², com laje pronta para erguer paredes
  • Estrutura preparada para até 3 níveis, permitindo ampliações sem comprometer a construção existente

Distribuição do térreo:

  • 2 dormitórios de 4,5 x 5 m
  • 1 banheiro compartilhado com acabamentos modernos
  • Área social integrada de sala e cozinha
  • Poço de luz com jardim interno
  • Galeria coberta com projeto para área de churrasqueira
  • Espaço previsto para lavanderia independente

Possibilidades de ampliação:

  • Ampliar o piso superior com 1 dormitório com suíte e 1 dormitório adicional
  • Incluir mais banheiros ou closet conforme a necessidade
  • Construir um terceiro nível com dormitórios adicionais, escritório, sala multiuso, academia ou área social panorâmica
  • As ampliações não afetam a estrutura atual nem o conforto do térreo terminado

Qualidade construtiva:

  • Estrutura de alta resistência preparada para três níveis
  • Design moderno e funcional
  • Potencial de valorização em zona de crescimento constante
  • Ideal para moradia familiar ou desenvolvimento vertical futuro

Condições:

  • Apto para financiamento bancário

Localização: https://maps.app.goo.gl/sVuzsb1XgRZJLyb69

Publicado por 5 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 550,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1414342

Casa

Venda

185

360

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2025

P520D7

2026-02-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 576/mês
Financiamento
US$ 63.996
Juros
US$ 74.193
Total das parcelas
US$ 138.189
Entrada
US$ 27.427

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Isla Bogado, Luque, Paraguay

O que há por perto

Supermercado
MINI SUPER EXPRESS
590 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
310 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
1,6 km · 20 min a pé
Parque
Plaza La Amistad
700 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Universidade
UTCD Isla Bogado
300 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Puesto De Salud Isla Bogado
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,9 km · 24 min a pé
Restaurante ou café
1,4 km · 17 min a pé
Academia
1,3 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
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