Venda Terra Central

Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

U$S 2,100,000

R$ ~10,600,000 / U$S 101/m²

US$ 101/m² · 1% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 2 meses

Terreno de 2,1 ha à venda em Ñemby, Central

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 2,100,000, 20722 m². Publicado em 7 de agosto de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno de 2,1 ha à venda sobre Acceso Sur, no bairro Cañadita, em Ñemby, em frente à PARESA. A propriedade conta com infraestrutura existente e é adequada para empreendimentos industriais, comerciais ou residenciais.

Localização:

Na Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina com Tte. Fariña
Bairro Cañadita, Ñemby, em frente à PARESA

Detalhes do imóvel:

Total: 4 lotes
161,28 m de frente para a Ruta Acceso Sur
116,91 m de frente para a rua Tte. Fariña
161,20 m no lado oeste ou divisa
118,65 m no lado sul ou divisa
Área total: 20,722.4 m², com 45 m de frente para Acceso Sur
Fração principal de 19,595.4 m² com frente direta para a Ruta Acceso Sur

Infraestrutura existente:

Galpão com estrutura de concreto e metal
Quiosque com churrasqueira e banheiros separados
Ampla galeria com escritórios e banheiros adicionais
Duas piscinas com sistema de filtragem em funcionamento
Campos de futebol, caminhos e iluminação perimetral

Características:

Pavimentação asfáltica, redes de energia elétrica e água conectadas e iluminação pública suficiente
Terreno de esquina, nivelado a +1,00 metro acima do nível da rua
Descrito como ideal para projetos industriais ou complexos recreativos devido à sua qualidade de localização "Excelente"

Publicado por 7 imobiliárias

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O que há por perto

Transporte público

Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233

280 m · 4 min a pé · 3 em 1 km

Supermercado

Supermercado Gran Via: Ñemby

200 m · 3 min a pé · 13 em 1 km

Escola

7014 DORA GIMEMEZ

220 m · 3 min a pé · 19 em 1 km

Farmácia

370 m · 5 min a pé · 9 em 1 km

Parque

Plaza Piro'ý 2

130 m · 2 min a pé · 8 em 1 km

Ver mais 4

Hospital ou clínica

Hospital Distrital Nuestra Señora de Lourdes

210 m · 3 min a pé · 3 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Familiar

290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km

Restaurante ou café

Don Cangrejo

320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Academia

Gimnasio Los Naranjos

230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

U$S 2,100,000

M² construído

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