Luque, Itauguá, Paraguay

Gs. 480,000,000

R$ ~446,000 / Gs. 580,411/m2

US$ 100/m2 · 25% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 9 meses
M² construído

827

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1508

Terreno à venda de 827 m² em Itauguá, Paraguai

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 480,000,000, 827 m². Publicado em 19 de janeiro de 2026 por Team Martinez.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Terreno à venda em Itauguá, com 827 m², localizado em uma rua asfaltada de grande movimento, paralela à Rota PY02 em sentido único. Fica a metros da Universidade Uninorte e ao lado de um Biggie, em uma região em grande crescimento.

Potencial de desenvolvimento:

  • Ideal para desenvolvimento comercial e imobiliário, com lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores.
  • Alta demanda por aluguel, especialmente entre residentes médicos do Hospital Nacional de Itauguá, atualmente em reforma total.

Projeção e valorização:

  • Itauguá se destaca como cidade modelo, com investimentos e projetos que impulsionarão a região.

Área:

  • 827 m²

Localização: https://maps.app.goo.gl/M27kcVPr38ekbGCd7?g_st=ipc

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1371979

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

827

JUA960C

2026-01-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 520/mês
Financiamento
US$ 57.828
Juros
US$ 67.043
Total das parcelas
US$ 124.871
Entrada
US$ 24.784

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

480м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Itauguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Team Martinez
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