Terreno de 1.710 m² em Luque

Conectividade:

• Aproximadamente 15 min do centro de Assunção
• Aproximadamente 12 min do eixo corporativo
• Aproximadamente 10 min do centro de Fernando de la Mora
• Aproximadamente 12 min de San Lorenzo

Dados do terreno:

• Área: 1.710 m²
• Frente de 30 m para rua asfaltada, 60 m de lateral e 27 m de fundo
• Com 4 residências existentes, para reformar ou demolir
• Praça pública nos fundos, criando um ambiente verde
• Tipo de terreno: irregular

Potencial de desenvolvimento:

• Zoneamento permite altura máxima de térreo + 7 andares
• Ideal para edifícios residenciais, duplex ou projetos mistos
• Tamanho e formato perfeitos para maximizar rentabilidade e ROI

Entorno comercial:

• Copetrol a poucos metros (posto de combustível)
• Supermercados de bairro e minimercados
• Farmácias, lojas de conveniência e comércios locais
• Educação e saúde em expansão

Benefícios:

• Localização estratégica em Luque, conectada ao eixo empresarial de Assunção
• Ambiente urbano movimentado, com comércios, serviços e acesso direto às avenidas principais
• Área e permissões que permitem projetos de maior escala
• Preço atraente em comparação com o que o mercado de incorporadores da região oferece

Condições:

• Aceita financiamento bancário
• Entre em contato para agendar uma visita presencial

Características:

• Tipo: terreno
• Preço de venda: US$ 305.000
• Terreno: 1.710,0 m²
• Medida da frente: 30,0 m
• Medida do fundo: 27,0 m
• Tipo de vista: avenida
• Estilo de vida: cidade