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Venda Casa Central
Ñemby, Pai Ñu, Ñemby, Paraguay

Gs. 550,000,000

R$ ~496,000 / Gs. 1,964,286/m2

US$ 316/m2 · 47% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

280

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

752

Casa à venda em Ñemby, Pai Ñu, na avenida Moisés Bertoni

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 550,000,000, 280 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 27 de abril de 2026 por Remax Executive; atualizado em 8 de maio de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Imóvel à venda em Ñemby, no bairro Pai Ñu, ideal para uso comercial ou misto. Está localizado na avenida principal de mão dupla Moisés Bertoni e conta com um terreno de 360 m².

Uma opção para empresas, consultórios, escritórios, showrooms, centros médicos, academias, espaços de coworking ou investimento. Fica em uma avenida principal de mão dupla, com grande fluxo de veículos e pedestres e visibilidade comercial.

Características:

  • Amplo pátio frontal com galeria, adaptável para recepção de clientes, sala de espera externa ou identidade visual corporativa.
  • Entrada para até 5 veículos.

Distribuição:

  • Ampla sala de estar, adaptável como recepção, sala de atendimento ou área administrativa.
  • Banheiro social completo, recentemente reformado.
  • Ambientes 1 e 2 com banheiro compartilhado, ainda por terminar, adaptáveis como escritórios, salas ou consultórios.
  • Ambiente 3 adaptável como sala privativa, escritório da direção ou consultório.
  • Sala de jantar e cozinha, adequadas para uso da equipe.
  • Área de serviço com depósito ou ambiente 4.
  • Ambiente 5 com banheiro independente, ideal para gerência, consultório premium ou uso privativo.

Área social e operacional dos fundos:

  • Amplo quincho nos fundos, adaptável como sala de reuniões, treinamentos ou eventos.
  • Churrasqueira.
  • Ampla galeria com excelente integração ao pátio, ideal para ampliar o espaço comercial.

Localização: https://maps.app.goo.gl/3cvHT8auHxyyHKg77?g_st=iw

Consulte para mais informações ou agende uma visita.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1498211

Casa

Venda

280

360

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

UDA282

2026-05-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 557/mês
Financiamento
US$ 61.883
Juros
US$ 71.743
Total das parcelas
US$ 133.626
Entrada
US$ 26.521

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Pai Ñu, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Grupo Lince SRL - Línea 26
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Superseis La Canasta
1,8 km · 22 min a pé
Escola
Colegio Sagrada Familia
610 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
San Fernando
1,8 km · 23 min a pé
Parque
Plaza Santa Teresa
1,3 km · 16 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
340 m · 4 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
City Market Pratt Grill
1,8 km · 23 min a pé
Academia
Soler Tae Kwon-do Center
2,2 km · 28 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

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