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Venda Casa Central
Ñemby, Ñemby, Paraguay

Gs. 580,000,000

R$ ~510,000 / Gs. 2,071,429/m2

US$ 361/m2 · 42% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

280

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

911

Casa à venda na avenida dupla Moisés Bertoni, Ñemby

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 580,000,000, 280 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 19 de fevereiro de 2026 por Remax Fidelity.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Imóvel à venda em Ñemby, ideal para uso comercial ou misto. Fica na avenida principal dupla Moisés Bertoni e tem um terreno de 360 m².

Uma oportunidade para empresas, consultórios, escritórios, showrooms, centros médicos, academias, espaços de coworking ou investimento. Fica em uma avenida principal dupla com intenso trânsito de veículos e pedestres, oferecendo máxima exposição comercial.

Características:

  • Amplo pátio frontal com galeria, ideal para receber clientes, criar uma sala de espera ao ar livre ou adaptar a imagem corporativa
  • Entrada para até 5 veículos

Distribuição adaptável a diversos segmentos:

  • Ampla sala de estar, ideal como recepção, sala de atendimento ou área administrativa
  • Banheiro social completo, recentemente reformado
  • Ambientes 1 e 2 com banheiro compartilhado (a terminar), ideais para escritórios, boxes ou consultórios
  • Ambiente 3 adaptável para sala privativa, diretoria ou consultório
  • Sala de jantar e cozinha, adequadas para a área de funcionários
  • Área de serviço com depósito ou ambiente 4
  • Ambiente 5 com banheiro independente, ideal para gerência, consultório premium ou uso privativo

Área social e operacional nos fundos:

  • Amplo quincho nos fundos, adaptável para sala de reuniões, treinamentos ou eventos
  • Churrasqueira
  • Ampla galeria com excelente acesso ao pátio, ideal para ampliar o espaço comercial

Imóvel versátil, com excelente visibilidade e alto potencial de rentabilidade, adequado tanto para instalação imediata quanto para conversão comercial.

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  4. Casa

Publicado por 6 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1407383

Casa

Venda

280

360

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

R9C38F

2026-02-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 636/mês
Financiamento
US$ 70.709
Juros
US$ 81.976
Total das parcelas
US$ 152.685
Entrada
US$ 30.304

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

580м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Grupo Lince SRL - Línea 26
330 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
2,1 km · 26 min a pé
Escola
Colegio Sagrada Familia
460 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
1,7 km · 21 min a pé
Parque
Plaza La Amistad
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
770 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itaú
1,8 km · 23 min a pé
Restaurante ou café
City Market Pratt Grill
1,7 km · 21 min a pé
Academia
Soler Tae Kwon-do Center
1,8 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX FIDELITY
+59...331
595...331
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