Ñemby, Av. Moisés Bertoni & Los Rosales, Ñemby, Central, Paraguay

U$S 92,391

R$ ~465,000 / U$S 330/m2

US$ 330/m2 · 49% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado há 5 dias
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

280

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

24

Casa à venda na Av. Moisés Bertoni e Los Rosales, Ñemby

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 92,391, 280 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 17 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Imóvel à venda em Ñemby, ideal para uso comercial ou misto. Localizado na principal avenida de pista dupla Moisés Bertoni, em um terreno de 360 m².

Ideal para empresas, consultórios, escritórios, showrooms, centros médicos, academias, coworking ou investimento. Fica em uma avenida principal de pista dupla, com grande circulação de veículos e pedestres e máxima exposição comercial. Conta com amplo pátio frontal com galeria e entrada para até 5 veículos.

Distribuição:

  • Ampla sala de estar, ideal como recepção, sala de atendimento ou área administrativa
  • Banheiro social completo, recentemente reformado
  • Ambientes 1 e 2 com banheiro compartilhado, a terminar, ideais para escritórios, salas de atendimento ou consultórios
  • Ambiente 3 adaptável como sala privativa, direção ou consultório
  • Sala de jantar e cozinha, adequadas para a área dos funcionários
  • Área de serviço com depósito ou ambiente 4
  • Ambiente 5 com banheiro independente, ideal para gerência, consultório premium ou uso privativo

Área social e operacional nos fundos:

  • Amplo quincho nos fundos, adaptável como sala de reuniões, treinamentos ou eventos
  • Churrasqueira
  • Ampla galeria com excelente ligação ao pátio, ideal para ampliar o espaço comercial

O imóvel oferece versatilidade, visibilidade e potencial de rentabilidade, tanto para ocupação imediata quanto para conversão comercial.

Publicado por 6 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1682771

Casa

Venda

280

3602

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

5

3

AB16A7

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 582/mês
Financiamento
US$ 64.674
Juros
US$ 74.979
Total das parcelas
US$ 139.653
Entrada
US$ 27.717

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

92.4к U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Av. Moisés Bertoni & Los Rosales, Ñemby, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Linea 133 1ro de Mayo S.R.L.
720 m · 9 min a pé
Supermercado
Superseis La Canasta
1,8 km · 23 min a pé
Escola
Colegio Sagrada Familia
1,2 km · 15 min a pé
Farmácia
1,9 km · 23 min a pé
Parque
Plaza Santa Teresa
1,3 km · 16 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
320 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
1,8 km · 22 min a pé
Restaurante ou café
City Market Pratt Grill
1,8 km · 23 min a pé
Academia
Infiny Gym
1,9 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Remax Conexión
097...443
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