, Av. Moisés Bertoni Y Los Rosales

Gs. 530,000,000

R$ ~464,000 / Gs. 1,892,857/m2

US$ 330/m2 · 53% mais barato que a mediana de Central

Publicado há 22 dias
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

280

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

103

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai

Casa à venda em Ñemby, Pai Ñu, ideal para uso comercial ou misto, na avenida principal de mão dupla Moisés Bertoni. Terreno: 360 m².

Características:

  • Amplo pátio frontal com galeria, ideal para recepção de clientes, sala de espera externa ou adaptação da identidade corporativa.
  • Entrada para até 5 veículos.

Distribuição adaptável a diversos segmentos:

  • Ampla sala de estar, ideal como recepção, sala de atendimento ou área administrativa.
  • Banheiro social completo, recentemente reformado.
  • Ambientes 1 e 2 com banheiro compartilhado, a terminar, ideais para escritórios, salas ou consultórios.
  • Ambiente 3 adaptável para sala privativa, diretoria ou consultório.
  • Sala de jantar e cozinha, adequadas para uso da equipe.
  • Área de serviço com depósito ou ambiente 4.
  • Ambiente 5 com banheiro independente, ideal para gerência, consultório premium ou uso privativo.

Área social e operacional nos fundos:

  • Amplo quincho nos fundos, adaptável para sala de reuniões, treinamentos ou eventos.
  • Churrasqueira.
  • Ampla galeria com excelente conexão com o pátio, ideal para ampliar o espaço comercial.

Imóvel versátil, com excelente visibilidade e alto potencial de rentabilidade, tanto para instalação imediata quanto para conversão comercial.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1686562

Casa

Venda

280

3602

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

5

3

SE92B1

2026-09-29

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 64.586
Parcela mensal
US$ 581

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

530м Gs.

Localização

Central

Endereço

, Av. Moisés Bertoni Y Los Rosales

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
150 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
90 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
3451 (13094) NIÑO JESUS
160 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
San Fernando
80 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
90 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
130 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
370 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
680 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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