Oferta Terra Asunción

Loma Pytá, Yaguarón & Ruta Nacional Py03, Asunción, Paraguay

U$S 235,000

R$ ~1,190,000 / U$S 298/m²

US$ 298/m² · 19% mais caro que a mediana de Loma Pytá

Publicado há 6 meses

Terreno à venda na Rota Transchaco, Loma Pyta

Amplo terreno à venda na antiga Avenida Transchaco, em Loma Pyta. O preço é de USD 298 por m².

Localização:

Rota Transchaco, cidade de Assunção, região de Botánico, bairro Loma Pyta.
Perto da nova Ponte Héroes del Chaco, que conecta à Argentina e às cidades de Mariano R. Alonso e Limpio, além do norte do país.

Dimensões:

Frente para a Rota Transchaco: 14,85 m.
Contrafrente: 12,37 m.
Laterais: 55,81 m e 58,63 m.
Área: 789 m².

Zoneamento e edificabilidade:

Zona de regulamentação: AI2, locais destinados a receber atividades industriais e suas atividades complementares de menor escala.
Coeficiente de edificabilidade: 5 na avenida e 3 na rua.
Área edificável: 7.475 m² na avenida.
Altura máxima: 6 andares, sem incentivo.
Taxa máxima de ocupação: 75%.

A localização e a amplitude tornam este imóvel um investimento atraente em uma região cuja valorização imobiliária está aumentando devido à construção da nova ponte.

Localização

235к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Loma Pytá, Yaguarón & Ruta Nacional Py03, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Natural S.A.

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Supermercado

La Fresquera

740 m · 9 min a pé

Escola

Colegio Nacional Las Mercedes

80 m · 1 min a pé · 25 em 1 km

Farmácia

Multifar

860 m · 11 min a pé

Parque

Plaza Vy'a Renda

460 m · 6 min a pé · 14 em 1 km

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Universidade

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

1,7 km · 22 min a pé

Hospital ou clínica

Clínica Veterinaria

1,3 km · 16 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

1,8 km · 22 min a pé

Restaurante ou café

Ña Eustaquia

430 m · 5 min a pé · 6 em 1 km

Academia

Greiner Funtional Training

450 m · 6 min a pé · 6 em 1 km

U$S 235,000

M² construído

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