Oferta Terra Asunción

Loma Pytá, Loma Pyta, Asunción, Paraguay

U$S 235,000

R$ ~1,200,000 / U$S 298/m²

US$ 298/m² · 19% mais caro que a mediana de Loma Pytá

Publicado há 7 meses

Terreno à venda na Avda. Ex Transchaco, Loma Pyta

Terreno à venda na Avda. Ex Transchaco, Loma Pyta. Preço: 298 USD por m².

Localização:

Situado na Ruta Transchaco, na cidade de Asunción, zona Botánico, bairro Loma Pyta. Próximo à nova Puente Héroes del Chaco, que conecta à Argentina e, por outro lado, à cidade de Mariano R. Alonso, Limpio e ao norte do país. Isso torna a região estratégica e atualmente aumenta a valorização imobiliária.

Dimensões:

Frente: 14,85 m na Ruta Transchaco
Contrafrente: 12,37 m
Laterais: 55,81 e 58,63 m
Área: 789 m²

Zoneamento e edificações:

Zona de regulamentação: AI2, locais destinados a absorver atividades industriais e seus complementos de menor escala
Coeficiente de edificabilidade: 5 na Avda. e 3 na rua
Área edificável: 7.475 m² na Avda.
Altura máxima: 6 andares (sem incentivo)
Taxa máxima de ocupação: 75%

A localização e a amplitude tornam este imóvel um investimento atraente em uma região cuja valorização está atualmente aumentando devido à obra da nova ponte mencionada.

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ID 46606

O que há por perto

Transporte público

Bus Sistere in linea 16-2

740 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Supermercado

Kosurf

840 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Escola

Colegio San Agustin

420 m · 5 min a pé · 12 em 1 km

Farmácia

Farmacia Maitei II

580 m · 7 min a pé · 8 em 1 km

Parque

Plazoleta San Jorge

110 m · 1 min a pé · 22 em 1 km

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Centro Médico Maitei

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Banco ou caixa eletrônico

Banco Familiar

810 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Restaurante ou café

Gulosao Lanches

650 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Academia

Cobra gym

630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

U$S 235,000

M² construído

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