Oferta Terra Asunción

Loma Pytá, Aero Chaco Sa, Yaguarón, Asunción, Paraguay

U$S 235,000

R$ ~1,200,000 / U$S 298/m²

US$ 298/m² · 19% mais caro que a mediana de Loma Pytá

Publicado há 7 meses

Terreno à venda na antiga Av. Transchaco, Loma Pyta

O menor preço por m² na antiga rota da Av. Transchaco: 298 USD por m².

Amplo terreno à venda, adequado para todos os tipos de projetos imobiliários, situado na Rota Transchaco, em Assunção, zona Botánico, bairro Loma Pyta. Fica perto da nova Puente Héroes del Chaco, que conecta à Argentina e, por outro lado, à cidade de Mariano R. Alonso, Limpio e ao norte do país.

Dimensões:

Frente na Rota Transchaco: 14,85 mts.
Contrafrente: 12,37 mts.
Laterais: 55,81 e 58,63 mts.
Área: 789 m².

Zoneamento e edificação:

Zona de regulação: AI2, locais destinados a absorver atividades industriais e seus usos complementares de menor escala.
Coeficiente de edificabilidade: 5 na avenida e 3 na rua.
Área edificável: 7.475 m² na avenida.
Altura máxima: 6 andares, sem incentivo.
Taxa máxima de ocupação: 75%.

A localização e a amplitude fazem deste imóvel um investimento atraente em uma zona cuja valorização imobiliária está aumentando atualmente devido à obra da nova ponte mencionada.

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Localização

235к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Loma Pytá, Aero Chaco Sa, Yaguarón, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Natural S.A.

1,3 km · 16 min a pé

Supermercado

La Fresquera

720 m · 9 min a pé

Escola

Colegio Nacional Las Mercedes

70 m · 1 min a pé · 25 em 1 km

Farmácia

Multifar

860 m · 11 min a pé

Parque

Plaza Vy'a Renda

480 m · 6 min a pé · 14 em 1 km

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Universidade

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

1,8 km · 22 min a pé

Hospital ou clínica

Clínica Veterinaria

1,3 km · 16 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

1,8 km · 22 min a pé

Restaurante ou café

Ña Eustaquia

430 m · 5 min a pé · 6 em 1 km

Academia

Greiner Funtional Training

460 m · 6 min a pé · 6 em 1 km

U$S 235,000

M² construído

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