Loma Pytá, Loma Pyta, Asunción, Paraguay

U$S 235,000

R$ ~1,190,000 / U$S 298/m2

US$ 298/m2 · 19% mais caro que a mediana de Loma Pytá

Publicado há 7 meses
M² construído

789

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

975

Terreno à venda na antiga avenida Transchaco, região do Botánico

O menor preço por m² na Rota 03, antiga avenida Transchaco: USD 298 por m².

Amplo terreno à venda, adequado para todos os tipos de projetos imobiliários, situado na Rota Transchaco, em Asunción, região do Botánico, bairro Loma Pyta. Fica perto da nova Ponte Héroes del Chaco, que conecta à Argentina e, por outro lado, às cidades de Mariano R. Alonso e Limpio, além do norte do país. Essa localização estratégica está valorizando atualmente o mercado imobiliário.

Dimensões:

  • Frente: 14,85 mts. na Rota Transchaco
  • Fundos: 12,37 mts.
  • Laterais: 55,81 e 58,63 mts.
  • Área: 789 m²

Regulamentação e edificabilidade:

  • Zona de regulamentação: AI2, áreas destinadas a absorver atividades industriais e suas atividades complementares de menor escala.
  • Coeficiente de edificabilidade: 5 na avenida e 3 na rua
  • Área edificável: 7.475 m² na avenida
  • Altura máxima: 6 andares (sem incentivo)
  • Taxa máxima de ocupação: 75%

Localização:

https://maps.app.goo.gl/dY8bMpBjLLYC33jF6?g_st=aw

A localização e a amplitude tornam este imóvel um investimento atraente em uma região que está se valorizando atualmente devido à obra da nova ponte mencionada.

Publicado por 6 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 235,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1454980

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

7892

MCFDA5

2026-03-19

Localização

235к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Loma Pytá, Loma Pyta, Asunción, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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