Venda Terra Asunción

Loma Pytá, Loma Pyta, Asunción, Paraguay

U$S 235,000

R$ ~1,190,000 / U$S 298/m²

US$ 298/m² · 26% mais caro que a mediana de Loma Pytá

Publicado há 7 meses

Terreno à venda na antiga avenida Transchaco, região do Botánico

Terreno à venda em Loma Pytá, Asunción, Paraguai: U$S 235,000, 789 m². Publicado em 14 de março de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 23 de março de 2026.

Preço do m² em Loma Pytá: venda e aluguel

O menor preço por m² na Rota 03, antiga avenida Transchaco: USD 298 por m².

Amplo terreno à venda, adequado para todos os tipos de projetos imobiliários, situado na Rota Transchaco, em Asunción, região do Botánico, bairro Loma Pyta. Fica perto da nova Ponte Héroes del Chaco, que conecta à Argentina e, por outro lado, às cidades de Mariano R. Alonso e Limpio, além do norte do país. Essa localização estratégica está valorizando atualmente o mercado imobiliário.

Dimensões:

Frente: 14,85 mts. na Rota Transchaco
Fundos: 12,37 mts.
Laterais: 55,81 e 58,63 mts.
Área: 789 m²

Regulamentação e edificabilidade:

Zona de regulamentação: AI2, áreas destinadas a absorver atividades industriais e suas atividades complementares de menor escala.
Coeficiente de edificabilidade: 5 na avenida e 3 na rua
Área edificável: 7.475 m² na avenida
Altura máxima: 6 andares (sem incentivo)
Taxa máxima de ocupação: 75%

Localização:

https://maps.app.goo.gl/dY8bMpBjLLYC33jF6?g_st=aw

A localização e a amplitude tornam este imóvel um investimento atraente em uma região que está se valorizando atualmente devido à obra da nova ponte mencionada.

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Academia

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