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Venda Terra Asunción
Loma Pytá, Yaguarón, Asunción, Paraguay

U$S 235,000

R$ ~1,260,000 / U$S 298/m2

US$ 298/m2 · 27% mais caro que a mediana de Loma Pytá

No mercado desde 05/04/2026 · Antes anunciado por U$S 235,000
M² construído

789

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

8

Terreno à venda na antiga Avenida Transchaco, Loma Pyta

Terreno à venda em Loma Pytá, Asunción, Paraguai: U$S 235,000, 789 m². Publicado em 28 de outubro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Loma Pytá: venda e aluguel

Terreno à venda na antiga Avenida Transchaco, Loma Pyta.

Terreno à venda por 298 USD por m², na rota da antiga Avenida Transchaco.

Localização:

  • Na cidade de Assunção, região de Botánico, bairro Loma Pyta.
  • Perto da nova Ponte Héroes del Chaco, que conecta com a Argentina e com a cidade de Mariano R. Alonso, Limpio e o norte do país. É uma região estratégica, cuja valorização imobiliária está aumentando atualmente.

Dimensões:

  • Frente para a Ruta Transchaco: 14,85 mts.
  • Contrafrente: 12,37 mts.
  • Laterais: 55,81 e 58,63 mts.
  • Área: 789 m².

Zoneamento e edificação:

  • Zona de regulamentação: AI2, áreas destinadas a absorver atividades industriais e seus usos complementares de menor escala.
  • Coeficiente de edificabilidade: 5 na avenida e 3 na rua.
  • Área edificável: 7.475 m² na avenida.
  • Altura máxima: 6 andares (sem incentivo).
  • Taxa máxima de ocupação: 75%.

A localização e a amplitude tornam este imóvel um investimento atraente em uma região cuja valorização está aumentando atualmente devido à obra da nova ponte mencionada.

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Id: 46606
TANIA

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1775852

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

789

N77903

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.480/mês
Financiamento
US$ 164.500
Juros
US$ 190.712
Total das parcelas
US$ 355.212
Entrada
US$ 70.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

235к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Loma Pytá, Yaguarón, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1,3 km · 16 min a pé
Supermercado
La Fresquera
700 m · 9 min a pé
Escola
Colegio Nacional Las Mercedes
140 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Farmácia
Multifar
780 m · 10 min a pé
Parque
420 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
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Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,8 km · 22 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica Mburucuya
1,3 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,8 km · 23 min a pé
Restaurante ou café
Ña Eustaquia
350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Academia
Greiner Funtional Training
400 m · 5 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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