Casa à venda em Villa Morra, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 352 m², 1 banheiro. Publicado em 24 de julho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.
Imóvel comercial de esquina à venda na Avda. Brasilia, no bairro Mariscal López. Localizado na esquina da Avda. Brasilia com a rua El Dorado, a 78 metros da Avda. España, a 400 metros da Avda. Mariscal López e a 10 minutos do eixo corporativo. Região estratégica de Assunção, com alta visibilidade, trânsito constante e excelente conectividade.
Terreno e indicadores urbanísticos:
- Área do terreno: 812 m².
- A oeste, na Avda. Brasilia: 27,97 m.
- A leste: 11,45 m.
- Ao norte: 39,10 m.
- Ao sul, na rua El Dorado: 46,45 m.
- Zona de regulamentação FM1B.
- Coeficiente de edificabilidade: 5,0 (6,5 com incentivo).
- Taxa máxima de ocupação: 70%.
- Altura estimada: até 7 andares (9 com incentivo).
- Área edificável: 4.063,70 m² (5.282,81 m² com incentivo).
Construção e distribuição:
- Área construída: 352 m².
- Edificação funcional atualmente adaptada para uso profissional.
- Área de recepção, galeria, escritórios privativos, banheiros separados por sexo, sala de jantar, copa e cozinha.
