Mcal. López, Agencia Itau España, Avenida España, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,530,000 / U$S 1,989/m2

US$ 1,989/m2 · 55% mais caro que a mediana de Mcal. López

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

352

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

874

Casa à venda, 4 quartos, 352 m² - Mcal. López, Asunción

Casa à venda em Mcal. López, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 352 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 11 de maio de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mcal. López: venda e aluguel

PROPIEDAD EN ESQUINA EN VENTA SOBRE AVDA. BRASILIA – BARRIO MARISCAL LÓPEZ

Ubicada sobre Avda. Brasilia esquina calle El Dorado, a 78 metros de la Avda. España, a 400 metros de la Avda. Mariscal López y a 10 minutos del eje corporativo. Zona estratégica de Asunción, con alta visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 812 m².

Detalles del terreno:

- Al Oeste sobre Avda. Brasilia: 27,97 metros

- Al Este: 11,45 metros

- Al Norte: 39,10 metros

- Al Sur sobre calle El Dorado: 46,45 metros

Zona de regulación: FM1B

Indicadores urbanísticos:

- Coeficiente de edificabilidad: 5,0

- Coeficiente con incentivo: 6,5

- Tasa de ocupación máxima: 70%

- Altura estimada: hasta 7 pisos (hasta 9 pisos con incentivo)

- Área edificable: 4.063,70 m²

- Área edificable con incentivo: 5.282,81 m²

Superficie construida: 352 m²

El inmueble cuenta con una edificación funcional actualmente adaptada para uso profesional, que incluye: área de recepción, galería, oficinas privadas, baños sexados, comedor, comedor diario, cocina.

Id: 48042

Publicado por 5 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 700,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1751995

Casa

Venda

352

812

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

3

Q19680

2026-05-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.409/mês
Financiamento
US$ 490.000
Juros
US$ 568.078
Total das parcelas
US$ 1.058.078
Entrada
US$ 210.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mcal. López, Agencia Itau España, Avenida España, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Avenida Brasilia
200 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Supermercado
Le Galion
200 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela Judicial del Paraguay
320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
380 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Parque
Parque Claro
450 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
complejo hospital de la Policia Nacional doctor Rigoberto Caballero
210 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
250 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Todo Rico
100 m · 1 min a pé · 24 em 1 km
Academia
470 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Jardim

Habitação social

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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