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Venda Casa Asunción
Mcal. López, Avenida Brasilia & El Dorado, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,750,000 / U$S 1,989/m2

US$ 1,989/m2 · 57% mais caro que a mediana de Mcal. López

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

352

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

581

Imóvel de esquina à venda na Avda. Brasilia, Mariscal López

Casa à venda em Mcal. López, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 352 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 2 de maio de 2026 por Asesores Inmobiliarios; atualizado em 3 de maio de 2026.

Preço do m² em Mcal. López: venda e aluguel

Imóvel de esquina à venda na Avda. Brasilia, bairro Mariscal López.

Localizado na Avda. Brasilia, esquina com a rua El Dorado, a 78 metros da Avda. España, a 400 metros da Avda. Mariscal López e a 10 minutos do eixo corporativo. Área estratégica de Asunción, com alta visibilidade, trânsito constante e excelente conectividade.

Terreno:

  • Área: 812 m²
  • A oeste, na Avda. Brasilia: 27,97 metros
  • A leste: 11,45 metros
  • Ao norte: 39,10 metros
  • Ao sul, na rua El Dorado: 46,45 metros

Indicadores urbanísticos:

  • Zona de regulação: FM1B
  • Coeficiente de edificabilidade: 5,0
  • Coeficiente com incentivo: 6,5
  • Taxa máxima de ocupação: 70%
  • Altura estimada: até 7 andares (até 9 andares com incentivo)
  • Área edificável: 4.063,70 m²
  • Área edificável com incentivo: 5.282,81 m²

Construção:

  • Área construída: 352 m²
  • Edificação funcional atualmente adaptada para uso profissional, que inclui área de recepção, galeria, escritórios privativos, banheiros separados por gênero, refeitório, sala de refeições diária e cozinha.

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Mesmo preço em todas: U$S 700,000

Asesores Inmobiliarios Dina Aguilera Century 21 - Infinity Century 21 Prestigio Century 21 - Alliance

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1500539

Casa

Venda

352

812

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

2

2

EC6DA0

2026-05-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.409/mês
Financiamento
US$ 490.000
Juros
US$ 568.078
Total das parcelas
US$ 1.058.078
Entrada
US$ 210.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mcal. López, Avenida Brasilia & El Dorado, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
90 m · 1 min a pé · 22 em 1 km
Supermercado
Le Galion
40 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela Judicial del Paraguay
300 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
280 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Parque
470 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
940 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Fundacor
360 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
3,0 km · 37 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
100 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Todo Rico
90 m · 1 min a pé · 28 em 1 km
Academia
300 m · 4 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
Asesores Inmobiliarios
098...799
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