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Venda Casa Asunción
Las Mercedes, Avenida Mariscal López Esquina Presbítero José Saubatte

U$S 900,000

R$ ~4,540,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 93% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

457

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

334

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 457 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 30 de julho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Residência senhorial histórica na Avda. Mariscal López, na esquina com Presbítero José Saubatte. Uma propriedade emblemática que preserva a elegância e o caráter da arquitetura clássica paraguaia, em uma localização privilegiada.

Dimensões:

  • Terreno: 938 m²
  • Construção: 457 m²
  • Frente: 20 metros
  • Laterais: 46,90 metros

Distribuição:

  • Elegante vestíbulo de entrada com galeria de arcos.
  • Imponente hall central de recepção com pisos originais em padrão xadrez, colunas salomônicas, tetos altos e esquadrias coloniais.
  • Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório com banheiro privativo.
  • Corredor de distribuição que leva a uma terceira suíte na ala direita.
  • Ampla sala principal e sala de jantar social no eixo central da residência.
  • Sala de estar e jantar diária com lareira.
  • Cozinha espaçosa com excelente circulação.
  • Suíte principal com amplo closet, área de penteadeira com cuba dupla e banheiro privativo.
  • No segundo nível, sobre a garagem, dormitório de serviço com banheiro privativo.

Área externa:

  • Galeria coberta.
  • Pátio interno totalmente pavimentado.
  • Piscina de desenho orgânico com ilha central ajardinada.
  • Churrasqueira.
  • Jardins.
  • Depósito.
  • Lavanderia.
  • Área para varal.

Características:

  • Garagem coberta para um veículo.
  • Amplo espaço para vários veículos adicionais dentro do terreno.
  • Pisos originais de época.
  • Esquadrias coloniais.
  • Tetos altos.
  • Excelente iluminação e ventilação natural.
  • Tipo de terreno: regular.
  • Vista: avenida.
  • Estilo de vida: cidade.
  • Aceita animais de estimação.
  • Não aceita financiamento.

Usos possíveis:

  • Residência familiar de alto padrão.
  • Embaixada ou residência diplomática.
  • Escritórios corporativos.
  • Escritório jurídico ou profissional.
  • Centro médico ou institucional.
  • Restaurante boutique ou espaço para eventos.
  • Desenvolvimento comercial de alto padrão.

Localização:

  • Endereço: Avenida Mariscal López esquina com Presbítero José Saubatte.
  • Município: Las Mercedes.
  • Departamento: Asunción.

Preço de venda: USD 900.000

ID: 51295

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Century 21 Prestigio Century 21 White Real Estate Advisor Century 21 Adventure C21 FOCUS - Gisela Alsina Century 21 SKY Century 21 - Alliance

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1724049

Casa

Venda

457

938

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

3

UDCDFA

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Avenida Mariscal López Esquina Presbítero José Saubatte

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
190 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
220 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
210 m · 3 min a pé · 52 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
370 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Parque
450 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
30 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Fundación Sánchez Di Martino
230 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Koggi
70 m · 1 min a pé · 43 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
720 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
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