Mansão histórica à venda, 4 suítes, 457 m², Las Mercedes, Asunción

Distribuição da residência:

Pavimento principal:

• Acesso pelo jardim frontal a um saguão com galeria de arcos.
• Hall central de recepção.
• Pisos originais em padrão xadrez, colunas salomônicas, tetos altos e aberturas coloniais.
• Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório em suíte.
• Corredor de distribuição.
• Terceira suíte na ala direita.
• Ampla sala principal.
• Sala de jantar social.
• Sala de estar e jantar do dia a dia.
• Lareira.
• Cozinha de dimensões generosas.
• Excelente circulação entre os ambientes.

Suíte principal:

• Amplo dormitório.
• Grande closet.
• Área de penteadeira.
• Cuba dupla.
• Banheiro privativo em suíte.
• A configuração permite manter independência entre as áreas sociais e as principais áreas privativas.

Segundo nível:

• Sobre a área da garagem ficam um dormitório de serviço, um banheiro privativo e uma área independente das principais áreas familiares.

Área social:

• Ampla sala principal, sala de jantar social e sala de estar e jantar do dia a dia.
• Galeria coberta.
• Pátio interno totalmente revestido.
• Piscina de desenho orgânico com ilha central ajardinada.
• Churrasqueira.
• Jardins e espaços adequados para recepções e reuniões.
• A galeria, os jardins, o pátio, a churrasqueira e a piscina formam um espaço para atividades familiares, sociais ou protocolares.

Arquitetura e caráter de época:

• Galeria de arcos.
• Colunas salomônicas.
• Pisos originais em padrão xadrez.
• Esquadrias e aberturas coloniais.
• Tetos altos e amplas janelas.
• Saguão tradicional e importante hall central.
• Generosos espaços de recepção.
• Excelente iluminação e ventilação natural.
• Preserva elementos representativos da arquitetura clássica paraguaia, com identidade própria e caráter especialmente apropriado para quem valoriza arquitetura, história e imóveis singulares.

Área de serviço:

• Dormitório de serviço em suíte.
• Lavanderia.
• Área para estender roupas.
• Depósito.
• Espaços operacionais independentes dos principais ambientes sociais.

Estacionamento:

• Garagem coberta para 1 veículo.
• Amplo espaço dentro do terreno para estacionar vários veículos adicionais.
• Essa característica amplia as possibilidades de uso profissional, institucional ou comercial.

Possibilidades de uso:

• Com 938 m² de terreno, 457 m² construídos, localização de esquina na avenida Mariscal López e arquitetura representativa, o imóvel oferece diferentes alternativas de aproveitamento.
• Residência familiar de alto padrão.
• Embaixada ou residência diplomática.
• Sede corporativa ou escritórios empresariais.
• Escritório de advocacia ou profissional.
• Centro médico ou instituição.
• Restaurante boutique ou espaço para eventos.
• Desenvolvimento comercial de alto padrão.
• Projeto que valorize a conservação e a restauração de uma residência de época.

Preço de venda:

USD 900.000.

Agende sua visita:

Conheça pessoalmente esta mansão histórica e descubra um imóvel que reúne arquitetura, história, amplitude e localização estratégica em uma proposta singular.

ID: 51295.

OV