Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

R$ ~4,530,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 79% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 53 dias
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

457

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

225

Residência senhorial de época à venda na Avda. Mariscal López

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 457 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 30 de agosto de 2026 por Century 21 White; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Residência senhorial de época na esquina da Mariscal López com Presbítero José Saubatte, em um amplo terreno com localização privilegiada.

Terreno e construção:

  • Terreno: 938 m²
  • Construção: 457 m²
  • Frente: 20 metros
  • Laterais: 46,90 metros

Uma residência única que preserva a elegância e o caráter da arquitetura clássica paraguaia. Do jardim frontal, um distinto vestíbulo com galeria de arcos conduz ao imponente hall central de recepção, com pisos originais em padrão de tabuleiro, colunas salomônicas, pé-direito alto e aberturas coloniais.

Distribuição:

  • Elegante vestíbulo de entrada.
  • Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório com suíte.
  • Corredor de distribuição que leva a uma terceira suíte na ala direita.
  • Ampla sala principal e sala de jantar social no eixo central da residência.
  • Sala de estar e jantar do dia a dia com lareira.
  • Cozinha espaçosa com ótima circulação.
  • Suíte principal com amplo closet, área de penteadeira com cuba dupla e banheiro privativo.

Área externa:

  • Galeria coberta.
  • Pátio interno totalmente pavimentado.
  • Piscina com desenho orgânico e ilha central ajardinada.
  • Churrasqueira.
  • Jardins.
  • Depósito.
  • Lavanderia.
  • Área para estender roupas.

No segundo nível, acima da garagem, há um dormitório de serviço com suíte.

Características:

  • Garagem coberta para um veículo.
  • Amplo espaço para vários veículos adicionais dentro do terreno.
  • Pisos originais de época.
  • Esquadrias coloniais.
  • Pé-direito alto.
  • Excelente iluminação e ventilação natural.

Possibilidades de uso:

  • Residência familiar de alto padrão.
  • Embaixada ou residência diplomática.
  • Escritórios corporativos.
  • Escritório de advocacia ou profissional.
  • Centro médico ou institucional.
  • Restaurante boutique ou espaço para eventos.
  • Empreendimento comercial de alto padrão.

Uma propriedade emblemática que reúne história, arquitetura e localização privilegiada em um dos corredores mais importantes de Asunción.

Preço de venda: USD 900.000
ID 51295

Publicado por 6 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 900,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1707492

Casa

Venda

457

9382

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

3

J41BCF

2026-08-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
10 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Stock Express
420 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Internacional
130 m · 2 min a pé · 55 em 1 km
Farmácia
Catedral
230 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
220 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
670 m · 8 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Promed
20 m · 1 min a pé · 54 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
390 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
Wabi Sabi
100 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
190 m · 2 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 White
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