Las Mercedes, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

R$ ~4,860,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 93% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

457

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

339

Residência senhorial de época na Avda. Mariscal López

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 457 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 17 de agosto de 2026 por C21 FOCUS - Gisela Alsina; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Uma residência única que conserva a elegância e o caráter da arquitetura clássica paraguaia, situada em um amplo terreno de esquina, em localização privilegiada na Avda. Mariscal López.

Características:

  • Terreno: 938 m²
  • Construção: 457 m²
  • Frente: 20 metros
  • Laterais: 46,90 metros

Distribuição:

A partir do jardim frontal, um distinto vestíbulo de entrada com galeria de arcos recebe os visitantes e conduz ao imponente hall central de recepção, onde os pisos originais em padrão xadrez, as colunas salomônicas, os tetos altos e as aberturas coloniais criam uma atmosfera de grande imponência arquitetônica.

  • Elegante vestíbulo de entrada
  • Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório com suíte
  • Corredor de distribuição até uma terceira suíte na ala direita
  • Ampla sala principal e sala de jantar social no eixo central da residência
  • Sala de estar e jantar diária com lareira
  • Cozinha ampla com excelente circulação
  • Suíte principal com amplo closet, área de vanity com cuba dupla e banheiro privativo

Área externa:

  • Galeria coberta
  • Pátio interno totalmente pavimentado
  • Piscina com design orgânico e ilha central ajardinada
  • Churrasqueira
  • Jardins
  • Depósito
  • Lavanderia
  • Área para estender roupas

Segundo nível:

Sobre a garagem fica um dormitório de serviço com suíte.

Características adicionais:

  • Garagem coberta para um veículo
  • Amplo espaço para vários veículos adicionais dentro do terreno
  • Pisos originais de época
  • Esquadrias coloniais
  • Tetos altos
  • Excelente iluminação e ventilação natural

Possibilidades:

Graças à sua localização estratégica na Avda. Mariscal López, às suas dimensões e à sua arquitetura representativa, esta propriedade é ideal para:

  • Residência familiar de alto padrão
  • Embaixada ou residência diplomática
  • Escritórios corporativos
  • Escritório de advocacia ou profissional
  • Centro médico ou institucional
  • Restaurante boutique ou espaço para eventos
  • Desenvolvimento comercial de alto padrão

Uma propriedade emblemática, onde história, arquitetura e localização privilegiada se combinam para oferecer uma oportunidade verdadeiramente excepcional em um dos corredores mais importantes de Assunção.

Preço de venda: USD 900.000
ID 51295

Publicado por 8 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 900,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1718392

Casa

Venda

457

938

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

2

LDB3D0

2026-09-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
190 m · 2 min a pé · 25 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
220 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
210 m · 3 min a pé · 52 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
370 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Parque
450 m · 6 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
30 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Fundación Sánchez Di Martino
230 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Koggi
70 m · 1 min a pé · 43 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
720 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Jardim

Habitação social

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

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