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Venda Terra Asunción
Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

U$S 300,000

R$ ~1,520,000 / U$S 682/m2

US$ 682/m2 · 3% mais barato que a mediana de Mburucuyá

Publicado há 37 dias
M² construído

440

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

207

Terreno para desenvolvimento em Mburucuyá

Terreno à venda em Mburucuyá, Asunción, Paraguai: U$S 300,000, 440 m². Publicado em 16 de setembro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mburucuyá: venda e aluguel

Excelente oportunidade de investimento no exclusivo bairro Mburucuyá, em Assunção, localizado em rua asfaltada, paralela à Avenida Molas López e Cap. Vicente Suárez.

O imóvel está em uma área altamente residencial, cercada por supermercados, postos de serviço, escolas e hospitais, com conexão estratégica ao novo eixo corporativo da cidade.

O terreno tem uma área total de 440 m² e dimensões de 22 x 20 metros, ideal para o desenvolvimento de projetos imobiliários de alto valor.

Usos permitidos:

  • Construção de residências
  • Projetos residenciais
  • Edifícios de apartamentos

Características urbanísticas:

  • Zona EH (Eixo Habitacional), segundo o Plano Regulador de Assunção
  • Taxa de Ocupação Máxima (TOM): 60% ou 70%, conforme o uso
  • Coeficiente de Edificabilidade: 3,5
  • Área edificável estimada: 1.540 m²
  • Altura máxima: até 5 andares acima do nível da calçada ou 15 metros

Um imóvel estratégico para investidores e incorporadores que buscam uma localização premium com grande potencial de valorização em Assunção.

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Publicado por 6 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 300,000

Remax Conexión REMAX FIDELITY REMAX Primicias REMAX ROYAL Jazmin Cibils Remax Contigo

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1691968

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

440

NB2E91

2026-09-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.889/mês
Financiamento
US$ 210.000
Juros
US$ 243.462
Total das parcelas
US$ 453.462
Entrada
US$ 90.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

300к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Mburucuyá, Mburucuya, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
670 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Superseis Mburucuya
410 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
CCPA School
410 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
120 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
430 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
CERENIF
680 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Alberdin
20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Fit for Life
160 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
097...443
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