Venda Terra Asunción

Las Lomas, Las Lomas, Asunción, Paraguay

U$S 530,000

R$ ~2,680,000 / U$S 1,472/m²

US$ 1,472/m² · 64% mais caro que a mediana de Las Lomas

Publicado há 2 meses

Terreno à venda de 360 m² em Las Lomas Carmelitas

Terreno à venda em Las Lomas, Asunción, Paraguai: U$S 530,000, 360 m². Publicado em 21 de agosto de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Lomas: venda e aluguel

Terreno à venda em Las Lomas Carmelitas, em uma zona comercial premium de Asunción. Tem 360 m², mede 13 x 27,7 m e custa USD 530.000.

Localização e potencial:

Localizado na rua Federación Rusa, em uma área comercial consolidada, rodeada por escritórios, restaurantes, lojas e serviços. Há uma construção existente para demolir, permitindo desenvolver um novo projeto.

Ideal para:

Desenvolvimento de edifício de apartamentos
Projeto comercial ou de uso misto (comercial e residencial)
Lojas comerciais com alta visibilidade
Investimento com alta rentabilidade e valorização

Características:

Zona: AR2A
Coeficiente de edificabilidade: 2.40
Taxa máxima de ocupação: 60%
Incentivo possível: 15%
Máximo de andares sem incentivo: 5
Máximo de andares com incentivo: PB+6
Área total: 360 m²
Medidas: 13 m x 27,7 m
Preço: USD 530.000
Localização premium em zona comercial de alta demanda
Grande fluxo de veículos e pedestres
Área consolidada com forte crescimento imobiliário
Construção existente para demolir

Uma oportunidade rara em uma das áreas de maior potencial de Asunción, onde o valor está na localização e no potencial de desenvolvimento.

Publicado por 14 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 530,000

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O que há por perto

Transporte público

Aviadores

730 m · 9 min a pé · 11 em 1 km

Supermercado

Biggie Express

200 m · 2 min a pé · 11 em 1 km

Escola

560 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Farmácia

Farmatitu

260 m · 3 min a pé · 15 em 1 km

Parque

Plaza Carmelitas

570 m · 7 min a pé · 15 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA

1,4 km · 18 min a pé

Hospital ou clínica

Clínica 10 de Octubre

240 m · 3 min a pé · 5 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Sudameris

310 m · 4 min a pé · 20 em 1 km

Restaurante ou café

Sushi Club Asunción

350 m · 4 min a pé · 40 em 1 km

Academia

Pulsociones

120 m · 2 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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