Terreno à venda de 809,14 m² em Mbocayaty, Assunção

ID: 50330

Características:

• Terreno de grande dimensão no bairro Mbocayaty, Assunção.
• 809,14 m², 15 m de frente e 55 m de profundidade.
• Zoneamento AR2-A, até 4 andares e 1.941 m² edificáveis.
• O lote faz divisa direta com o MADES, garantindo vista lateral verde e aberta, sem risco de futuras construções nessa frente; um diferencial real e permanente no mercado.
• Localizado a poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras de Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Assunção, com acesso natural a Mariano Roque Alonso e Luque.
• Área residencial consolidada e silenciosa, com demanda crescente por imóveis premium por parte do público ABC1.
• Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais nos andares superiores. Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia, com coeficiente de edificabilidade de 2,4 (AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente).

Preço:

• USD 350.000

Condições:

• Aceita financiamento bancário.