US$ 433/m2 · 3% mais barato que a mediana de Mbocayaty
Publicado há 3 meses
M² construído
809
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
427
Terreno amplo à venda no bairro Mbocayaty
Terreno de grandes dimensões no bairro Mbocayaty, Asunción.
Características:
809,14 m²
15 m de frente
55 m de profundidade
Zoneamento AR2-A
Até 4 andares
1.941 m² edificáveis
Preço: USD 350.000
Localização:
Faz divisa diretamente com o MADES, garantindo vista lateral verde e aberta, sem risco de futuras construções nessa frente; um diferencial real e permanente no mercado.
A poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras da Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Asunción, com acesso natural a Mariano Roque Alonso e Luque.
Região residencial consolidada e silenciosa, com demanda crescente por imóveis premium de perfis ABC1.
Características:
Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais nos andares superiores.
Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia, com coeficiente de edificabilidade de 2,4 (AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente).
