Terreno amplo em Mbocayaty, Assunção

Terreno de 809,14 m², com 15 m de frente e 55 m de profundidade.

Características:

• Zoneamento AR2-A
• Até 4 pisos
• 1.941 m² edificáveis
• O lote faz divisa diretamente com o MADES, garantindo uma vista lateral verde e aberta, sem risco de futuras construções nesse limite. Um diferencial real e permanente no mercado.
• Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais nos andares superiores. Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia, com coeficiente de edificabilidade de 2,4 (AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente).

Localização:

• A poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras da Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Assunção, com acesso natural a Mariano Roque Alonso e Luque.
• Zona residencial consolidada e tranquila, com demanda crescente por imóveis premium por parte do público ABC1.