Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

R$ ~4,860,000 / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/m2 · 93% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

457

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

315

Residência senhorial histórica na Av. Mariscal López

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 900,000, 457 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 27 de julho de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Residência senhorial histórica localizada na esquina da Mariscal López com Presbítero José Saubatte, em um amplo terreno de esquina.

Terreno e construção:

  • Terreno: 938 m²
  • Construção: 457 m²
  • Frente: 20 metros
  • Laterais: 46,90 metros

A residência preserva a elegância e o caráter da arquitetura clássica paraguaia. Do jardim frontal, um distinto zaguán com galeria de arcos conduz ao hall central de recepção, com pisos originais em xadrez, colunas salomônicas, tetos altos e esquadrias coloniais.

Distribuição:

  • Elegante zaguán de entrada
  • Duas antessalas com janelas coloniais, cada uma conectada a um dormitório com banheiro privativo
  • Corredor de distribuição que leva a uma terceira suíte na ala direita
  • Ampla sala principal e sala de jantar social no eixo central
  • Sala de estar e jantar diária com lareira
  • Cozinha de dimensões generosas e excelente circulação
  • Suíte principal com amplo closet, área de penteadeira com cuba dupla e banheiro privativo

Área externa:

  • Galeria coberta
  • Pátio interno totalmente pavimentado
  • Piscina com design orgânico e ilha central ajardinada
  • Churrasqueira
  • Jardins
  • Depósito
  • Lavanderia
  • Área para estender roupas

No segundo nível, sobre a garagem, há um dormitório de serviço com banheiro privativo.

Características:

  • Garagem coberta para um veículo
  • Amplo espaço para vários veículos adicionais dentro do terreno
  • Pisos originais de época
  • Esquadrias coloniais
  • Tetos altos
  • Excelente iluminação e ventilação natural

Possibilidades de uso:

  • Residência familiar de alto padrão
  • Embaixada ou residência diplomática
  • Escritórios corporativos
  • Escritório jurídico ou profissional
  • Centro médico ou institucional
  • Restaurante boutique ou espaço para eventos
  • Desenvolvimento comercial de alto padrão

O imóvel combina história, arquitetura e localização privilegiada em um dos corredores mais importantes de Asunción.

Preço de venda: USD 900.000
ID: 51295

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Mesmo preço em todas: U$S 900,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1730543

Casa

Venda

457

938

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

2

O5445C

2026-07-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
10 m · 1 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Stock Express
420 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Internacional
130 m · 2 min a pé · 55 em 1 km
Farmácia
Catedral
230 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Parque
Plaza Batallón 40
220 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
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Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
670 m · 8 min a pé · 17 em 1 km
Hospital ou clínica
Promed
20 m · 1 min a pé · 54 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,9 km · 24 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
390 m · 5 min a pé · 15 em 1 km
Restaurante ou café
Wabi Sabi
100 m · 1 min a pé · 65 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
190 m · 2 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 - Alliance
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